商品房产权到期后还是自己的吗

商品房的产权在到期之后都会进行自动续费，只要定期缴纳相关的费用，那么房屋还是属于自己的，然后房屋所有权是私有财产的一种，根据我国实行的《物权法》来说，私人对于和其合法的收入，房屋，生活用品，生产工具，原材料等不动产和动产行业务的所有权，年限是永久的，然后土地使用权和房屋所有权的区别主要是在于房屋所有权是没有期限限制的，但是土地使用权是有期限的，根据开发的类型不同会有不同的年限，比如住宅用地的年限最高为70年，工业以及建筑用地等综合用地的最高年限为50年，商业建筑用地最高为40年，在年限到期之后，会自动缴纳额外的土地出让金，如果不按时交土地出让金的话，就会影响到房屋的使用权利。

延伸阅读

拿房产证多久可以赠与

无时间限制，直系亲属（包括祖父母、外祖父母、父母、子女）可以采取赠与形式过户，赠与双方于预约日的预约时间段携带身份证、不动产权属证书包括房产证、国土证、不动产证、直系亲属关系证明（户口薄或公安部门出具的证明材料或单位人事部门出具的证明材料）办理（以上资料均需携带原件）登记业务。税费为评估价的4%。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第27条

因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：（一）买卖、互换、赠与不动产的；（二）以不动产作价出资（入股）的；（三）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；（四）不动产分割、合并导致权利发生转移的；（五）继承、受遗赠导致权利发生转移的。

公租房有房产证吗

1、因为公租房是合法的房子。不过持有公租房房产证的人并不是承租人，而是政府或者指定机构。

2、公租房主要是由当地的政府建造出来给有住房困难的人居住的，所以这种类型的房子是合法的。

3、而且作为承租人租赁满5年之后是享有优先购买权的，可以申请购买公租房。

新房面签多久下房产证

1、通常在90天~180天之内，最长不得超出2年。

2、由于每个地方的政策以及开发商情况不同，所以具体的办证时间还是要看购买合同上所约定的期限。

3、当然也可以向开发商获取相关资料到对应部门自己办理，期限相对较短。