房产证如何复印

房产证复印一般是要求办理签证的本人持有中国境内的房产证所有证书。需要复印除封面外的敲有城市房产管理局敲章页，显示名字和房屋所在地址，面积，用途等页的复印件，不需要房型图。一般有以下几种情况：

1、房产证是独立拥有。那么只要复印要求内容就可以了。

2、房产证为夫妻或一家三口共同所有，那么也只要复印要求内容就可以了。

3、房产证只有夫妻一方或者父母的名字（子女还没自己的房产，一般是未婚），夫妻需要提供结婚证复印件，子女需要提供和父母的亲属关系复印件。

4、没有房产证，却有实际的房产。一般是农村的土地所有的房屋。那么是有国家给予的一个土地使用证明。复印下来也是等同房产证的。

房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

延伸阅读

查询二手房产权有哪些方法

二手房的产权可以通过以下方式查询：

1、网上查询

购房者可以登陆各地房产管理局网站查询，需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。

2、房管局查询

购房者凭身份证，可在房管局查询合同是否存在问题，也能查到房屋在房管局备案的情况。

【法律依据】

《城市商品房预售管理办法》第十条规定：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门或市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”

上海办房产证当天可以拿吗

1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2、到管理部门领取并填写《房屋地)所有权登记申请表》。

3、拿测绘图表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。申请表填写之后需要开发商签字盖章。

4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

6、提交申请材料。

7、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证，一般在20天左右。

抵押房产可以贷款吗

抵押房产是可以贷款的，因为房产是具有一定的现金价值的，是可以贷款的，但是银行还会衡量很多其他因素，来决定是否给你放贷。

银行会不会给你放贷有很多的影响因素，包括：申请贷款人的信用记录，信用记录良好才可以申请；申请贷款人的还款能力，还款能力比较强银行会给你放贷；申请贷款人还要有可靠的还款来源，稳定的工作等。