房产证没办能迁户口吗

房产证没办是不能迁户口的，首先要知道，不同的城市，所规定的迁户口条件是不一样的，但是在实践操作中，都是以房产证作为标准来认定是否为拥有合法固定住所。所以，申请落户的条件之一是取得房屋产权证。如果还没有取得房产证，根据现行政策的规定，就不能办理落户手续，要等到拿到房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续。

需要注意的是，这主要针对的是一手房的业主办理落户，购买了二手房的市民则没有这种限制，只需到办理抵押贷款的银行复印房产证原件、复印件。房屋是按揭房、抵押房的，需出具银行按揭、抵押等证明（原件）。

过户前在房屋所在地派出所出具该房屋无任何户籍人员证明原件、户口证明或居民户口簿原件、复印件。房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表原件、复印件，填写迁昆落户申请表交辖区派出所社区民警入户调查签署意见后盖章等就可办理了。

延伸阅读

房产证如何加密

国家住房建设委员会推荐的房产证加密方式为有以下四种：

1、防伪标记。

2、指纹。

3、肖像。

4、密码。

相关说明还有以下几点：

1、房产证的加密原则上只能由本人房产权所有人办理，具体视本地政策而定。

2、房产证加密的业务办理：

第一：本人可以在办理新房地产权登记时直接在业务受理窗口一并申请办理。

第二：本人可以持房地产权证到发证窗口或者是区县房屋登记登记大厅服务窗口单独申请。

3、办理费用：办理费用视每个地方的政策而定，现在没有统一标准。

4、加密作用：把自己的房产证加密后能够有效杜绝因伪造身份证或伪造房地产权证而造成的对本人房产的危害。所以赶紧行动吧。

5、给房产证加密，是国家住房建设委员会推出的一项确保国民的房产安全的一项措施。在房价高涨的年代，加密是一个不可或缺的条件。

房产原值包括土地吗

根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）文件的规定：

对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

房产测绘面积计算规则

房产测绘流程

房产测量流程其实也不是很难，只要提前做好这方面的准备，在进行测量的时候就简单很多，具体的测量方法如下：

1、测量拆迁范围内土地或房屋业务，必须是拆迁公司或国土分局提出申请，用户单方提出申请，则不予受理。

2、在测量过程中，拆迁公司或国土分局经办人、用户及测量员三方必须在场指界才能测量。

3、测量成果必须提供给拆迁公司或国土分局的经办人，而不能单方面提供给用户。

4、外业采集数据或在设计施工图纸上采集数据、绘制成图、按房产测绘细则计算建筑面积分套内面积、公摊面积、总建筑面积、将相关数据制作成测绘报告书即可。有需要的还得到所在市房产管理部门备案。

5、房产测量标准中以误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。