土地闲置费怎么计算

土地闲置费是指向依法取得土地使用权但未按照规定动工建设满一年，不满二年的建设单位和个人征收的闲置土地的费用。

根据《城市房地产管理法》第25条的规定，超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当回于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土答地使用权。具体闲置费由当地国土部门按相关地方规定计算。

延伸阅读

混凝土地面修补用什么修补料

1、混凝土路面修补材料主要是用于快速修补混凝土路面起砂、起皮、麻面、坑洞、露石子、裂缝等病害问题，市面上的混凝土路面修补材料一般分为两种：

（1）一种为水泥路面修补材料（成品材料），买回去之后直接按比例加水搅拌成砂浆就可使用，不过由于这种材料的使用成本比较高昂，材料粘接力、抗折性比较低，用这种材料修补后短期内强度非常好，不过3个月左右就容易出现开裂脱层问题。

（2）另外一种为固恒混凝土快修宝，这种材料是水泥路面修补材料的母料，由于这种材料一般都是根据路面病害问题而提供专属材料配方，而且在使用的时候，1吨混凝土快修宝可加入1.5吨沙子调配成2.5吨的成品水泥路面修补材料，而且，根据路面破损情况，施工时可添加不同粒径的沙子，以达到更好的修补效果和更低的修补成本。

（3）用这种材料修补水泥路面的造价一方面相对较低，另一方面用这种材料修补后的路面8年之内都无需做任何养护，所以很多地区的交通部门和道路养护单位都在用这种材料进行破损路面修复。

物权法土地使用到期后怎么办

物权法对土地使用权到期的规定是，住宅建设用地使用权到期的自动续期，但是除了住宅用地以外，其他的像是商业，工业，旅游业等用地的到期问题，可以申请续期。

【法律依据】

《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

如何撤销土地使用证

撤销土地使用证的具体步骤如下：

1、先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字,、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给一张国税注销税务登记通知书。

2、拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给一张地税注销税务登记通知书。

3、拿着两张通知书，销银行账户。

【法律依据】

《土地管理法实施条例》第七条规定，依照《土地管理法》的有关规定，收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，由原土地登记机关注销土地登记。