房屋产权证和房产证一样吗

不一样。产权证和房产证的区别：房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。一般重庆买房就需要缴纳契税和大修基金的。这个政策都执行好久了。自己把当时交钱的票据好好看看，如果交了的那就要开发商负责。要办前者。它可以自由上市交易。后者不可以。

延伸阅读

有房产证的房屋拆迁怎么补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。

农村的土房屋怎么装修

1、先进行水路和电路改造；尽量满足功能需求后，让管线暗藏；利于屋面整洁，空间宽敞；重点放在厨房和卫生间下水改造上：下水管要够深防冻，够粗，坡和距离要足够；上水注意冬季防冻措施；

2、其次，进行采暖和空调改造；

3、再次：面层处理如下：

地面：如果是水泥地面的话；拉毛铺砖；

土地面的话：先水泥找平，然后拉毛铺装；

做地板的话：木龙骨找平加铺毛板一层；可以是细木工板，或其他厚度大于15mm的板子；再铺地板，实木和强化都可以；如果原有平整度达到要求的话而且是水泥地面，可以直接铺强化地板；要求2米以内高差小于3mm；

4、墙面：房间或客厅餐厅的墙面封石膏板；然后批灰（刮腻子）刷乳胶漆或壁纸就可粘贴了；

8、厨房和卫生间：需要贴砖的墙面采用轻钢龙骨水泥压力板封墙面，然后挂钢丝网拉毛，做防水层；24-48小时闭水试验合格后，就可贴墙砖了；

9、顶面：木龙骨石膏板吊顶，平面还是造型据设计方案而定，然后批灰刷乳胶漆；厨房和卫生间顶部塑钢板或铝扣板吊顶；

10、门窗：一般可直接安装；

11、橱柜，灯具，常规安装即可.

房屋不动产证和房产证有什么区别

不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型的内容。房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着全国不动产统一登记制度的落地。