贷款审查的重点包括哪些方面

贷款审查的重点包括以下这些方面：

1、贷款人的征信报告中是否有连三累六的记录，或逾期一直没有还的记录。

2、贷款人的年龄是否符合贷款要求，一般要求满年龄满18周岁。

3、贷款人是否有稳定的职业与收入，这关系到贷款人能否按时还款。

4、贷款机构还会从征信中查贷款人的负债情况，负债过高贷款逾期的风险就高。

延伸阅读

为什么企业贷款经常被拒

1、赚钱能力：银行非常看重企业的盈利能力，只有持续并且稳定的预期收益，才能保证还款能力。所以，如果审核企业的资料、报表等数据的时候，发现企业利润数据不是很可观或者呈现负数，那么就会被视为盈利能力一般或较差，贷款很有可能会被拒。

2、财务指标：企业的营业额、纳税额、开票额或流水信息等数据，也是银行审核的重点，不仅关系到贷款最终通过率，而且还会影响授信额度。另外，有些银行会要求企业提供最近几年的数据，对比一下收入情况，如果呈现持续下滑的态势，也会导致贷款被拒。

3、税务信息：任何一家正规经营的企业，都必须按照国家要求纳税，一方面，银行会根据企业的纳税情况进行分级，比如a、b、c级，低于某一级的话就危险了，不同银行的准入门槛不同。另外一方面，如果企业有偷税漏税的情况，也属于严重的负面信息，某些银行会明确的有次数限制，起码要求当前不能有欠税未处理行为，这种情况一般都是会直接被拒的。

建行贷款担保人的条件是什么

2、担保人可以提供户口薄。

3、担保人可以提供月收入证明。

4、担保人可以提供银行流水证明。

5、担保人具有代借款人清偿债务的能力。

按揭贷款可以贷多少年

一般来说，按揭贷款一手房的最长贷款期限为30年，二手房的最长贷款年限为20年。具体的贷款年限，是贷款银行根据借款人的资质来审核决定的。除此之外，二手房按揭贷款的年限，还和二手房的房龄有关。