买房子交了定金现在不想买了怎么办

1、首先应查看当时是否有定金条或者合同，若没有则可直接联系开发商退费。

2、若开发区拒绝，可以联系工商局出面调解。若有定金条，应先看看是定金条还是订金条。

3、若是定金条是有法律效益的，则很难要回，如果是订金条，本身是可以协商的费用，可以依据没有订金条来算，直接和开发商协调退费或联系政府。

延伸阅读

棚户区改造的房子能办房产证吗

棚户区改造的房子能办房产证，说明如下：

棚户区改造的房子能办理房产证，只是比较麻烦，时间会久一点。为鼓励棚户区居民按期拆迁，调动承接城市棚户区改造项目的房地产开发企业建设积极性，凡列入棚户区改造计划的棚户区改造项目均可享受地方优惠政策。

相关说明：

1、棚户区改造项目的政策依据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》、《西安市城市房屋拆迁管理办法》《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》、《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》等法规、规定文件。

2、棚户区改造的房子缴纳税赋不确定，因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。

3、“棚户区”，一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。

商业性质的房子可以做房产证吗

商业性质的房子可以做房产证，说明如下：

商业房办理房产证，需要准备相关材料（个人身份信息证件、房屋交易证明、房管局所需其他相关材料），去房管局进行申请登记，经部门审批，正常情况下需要7到10天的时间，就可以拿到房产证。也有在材料比较齐全的情况下，当天在房管局现场就是可以拿到房产证。

相关说明：

商业房办理房产证交的税如下：

1、营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。

2、非普通住宅，首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅，非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税，使用年限是70年，水电性质为住宅。

3、个人所得税：

（1）查账征收计算方法为：(评估价格-房产原值-税金-合理费用)20%

（2）核定征收计算方法为：评估价格1%，营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。

跃层房子和平层房子有哪些区别

房子按照其不同的性质划分为不同的种类，常见的有跃层和平层房子的划分，下面就来给大家介绍一下跃层房子和平层房子有哪些区别，跃层房子和平层房子哪个比较好一起来看看吧。

跃层房子和平层房子有哪些区别

1、平层是指一套房子的所有结构，包括厨房、卧室都在一个平面是上。平面结构的装修对于平面的整体利用系数非常的高，通过夹层，使得家里的使用面积增加好多，上面的上层以及下面的下层之间的视野是联通的，空间的感觉较强，使得人们能有一个较为开阔的空间视野。

2、平层的结构也有缺点，平层结构的装修楼梯一般都比较陡峭，存在着很大的危险，并且他还有叫为广阔的空间视野，所以一定要做好防护措施，这类的平层结构不是很适合家里有老人和小孩子的家庭，危险系数较高。

3、跃层一般是指一套住所分别占了两层楼，内部有用楼梯来链接，通常是把卧室和客厅厨房分开的。它所用的面积也是按照两层楼来设计使用的，跃层的上下两层不是连在一起的，而是分开的独立的两层，采光效果和通风能力都很不错。

4、户内的连接楼梯占用了户内的大量空间，使得室内的空间有些狭小，另外上下楼层只有下面一个出口，如果发生意外的话很难逃离，再加之孩子和老人上下楼梯很不方便，影响正常的行动。

跃层房子和平层房子哪个比较好

1.如果家里有老人住平层好一些,方便;年轻人跃层好一点。

2.跃层的房子动静分离,还有层次感;平层的有点单调。

3.跃层有好处就是平时都可以分开,隔音效果好比平层好一些。

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