租房需要注意的问题

1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，最好不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

2、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。

3、我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。

4、付款的时候一般都要缴纳押金。这个能少交就少交，防止房东找各种借口不退还，租房的时候一般都会要求我们交押金的，这个钱不要教的太多，否则吃亏的终究会是我们，如果遇到不讲理的房东，押金是不容易返还的。

5、订租房合同：这个是必要的，并且要写明责任关系。注明具体事宜，签字盖章。例如水电费、宽带、有限等费用由谁缴纳，一定要列出层次，表明责任人。物品损坏怎样赔偿，由谁负责等。

扩展阅读

申请公租房需要哪些资料

1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印)。

2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面)。

3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件。

4、婚姻证明：

(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明。

(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决)。

(3)已婚人士的结婚证原件及复印件。

5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：

(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章)。

(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人)。

(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章。

(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限)。

(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证。

6、房产证明：

(1)户籍地房产证明。

(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理)。

(3)借住亲友房的家庭或个人。借住房屋的房产证明(原件及复印件)。房主户口以及本人页(原件及复印件)。居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)。

7、有以下情况者，需出具以下证明：

(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明。

(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件。

租房搬家有什么讲究和忌讳

租房搬家的禁忌

1、忌贪便宜：如果性价比差不多的房子，有几间明显低于市价行情，就一定要提高警惕，不要轻易租住；

2、不住旧屋：年代久远的房子通常会出现房屋老化、设施跟不上的情况，按照风水学的说法，屋子太老，表示承受的人过多，各方面的人际关系也会在房子内部积攒很多怨气，久住容易受影响；

3、不住太偏：租房搬家的时候，不要选择过于偏僻的房屋，这样的位置会导致人生病或者运势走下坡路，进一步影响家庭的运势以及个人的健康和运气。

租房搬家的一般讲究：

1、搬家前仔细检查物品有没有遗漏、易碎物品有没有单独放置，会不会出现破损现象；

2、整理的时候按照房间的来分类，在打包好的包装箱上贴好标签，这样方便搬入新家之后区分物品；

3、搬家的时候要全程在场，并留意新居是否有停车位，避免出现找不到停车地方的情况发生；

4、如果家具家电不多的话，可以选择小车搬运，会比大型卡车便宜；

5、如果是租房，搬家后一定要将房间收拾干净，否则可能会出现房东找茬不退押金的情况；

7、搬运的时候注意轻拿轻放易碎物品，上下楼梯、电梯的时候注意安全，最好在早上完成搬运，方便下午整理。

中介租房子要注意什么

1、证件确认。房产证以及身份证需要核对，看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同。

2、合同做好提前中断相关约定。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。

3、水电煤气等费用。水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费（有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金）、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。