高层得房率70正常吗

1、因为梯房的话，若是一层户数较多的话，得房率差不多是70%。

2、一般房率在70％左右，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不多，比较实惠。

3、得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。

延伸阅读

高层买房禁忌

1、密度和观景非常重要。对于高层来说，居住密度是关键，密度越低，公共资源利用率越低，居住品质就越高。同时还要注意住宅的朝向景观和周边地区未来的规划，如果在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。

2、要注意户型格局的选择。在选择户型上，购房者一定要把入住后的舒适度放在首位。现在新建的高层住宅都是框架结构，但不同的户型格局价格也不相同，前后通透的户型当然要比不通透的户型好，但售价要高，所以购房者要结合自己的经济条件充分考虑如何选择户型格局。

3、注意电梯数量。住在高楼层，对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯，电梯的安全显得非常重要。如今，电梯事故时有发生，经常出现人被困在电梯里的情况，则会给人留下心里阴影。另外，还要考虑电梯的数量够不够用，如果住户太多，而电梯数量又太少，势必造成上下班高峰期时，排队等电梯的情况。

高层楼房阳台摆放这几种植物可以招桃花运

古有云四月春风，十里桃花运；桃花运是我们每个单身狗都渴望的东西。虽然说高层楼没有普通楼房那么方便居住，个人空间比较狭窄，但是高层楼房也是有普通楼房没有的好处。相对普通楼房而言，在高层住宅风水的阳台上摆这几物更利于增加桃花运。

一、桃花，爱情俘虏

桃花，也称“咸池”，咸池是取日入之义，指万物暗昧之时“日出扶桑，入于咸池”，故五行沐浴之地曰咸池。另外，桃花海附带有隐秘、阴暗、酒水之类的意思。正所谓春风有意艳桃花，桃花无意惹诗情。所以如果在阳台上放桃花，无疑是一种增加异性缘的方法之一，特别是高层楼房的阳台，高层楼房的阳台位于高位，更利于桃花运的吸收。

二、忠贞，永恒的绣球花

绣球花，其形百花成朵，团扶如球；他的花语有三种，其中忠贞，永恒指给人们带来对爱情得的忠贞和两情相悦的永恒。古有大家闺秀通过抛绣球的方式来寻觅意中人，所以绣球花也代表着招引异性的意思。而在高层楼房阳台摆一盆绣球花，来年可以为自己带来一段称心如意的爱情。

三、玫瑰，爱情的使者

象征着爱情的玫瑰是提升爱情和结婚运不可缺少的花。玫瑰之气无人替，只有爱情能匹配。玫瑰可以随着颜色的改变带来不同的桃花运。如果期盼恋情的带来就在家里插几只玫瑰花，你所处的地方就能产生更多的爱情能量，特别是高层楼房，爱情来的会更快哦。

不管你是否是在期待爱情，但愿你遇上的都是真的爱情。

高层和洋房得房率区别

高层和洋房得房率区别为相同面积的高层建筑和洋房，因洋房要比高层的实用面积多，所以洋房的得房率相对较小。除得房率外，高层和洋房还有如下区别：

1、容积率不同：洋房约为1.2到1.5，市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1.2到1.5间，相似于排屋的建筑密度。而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低，所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距，居住能享有绿色的生活环境，在景观资源上也较高层有。

2、电梯对比：洋房大多为专户电梯或者一梯两户，但是现在的高层，基本是两梯四户，有些较高的楼层，住户较多，上下班的高峰坐电梯比较不舒适。

3、价格对比：洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正，且房屋的户型不能随意改动。高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较高，其物业形态也较好。但是公摊的面积大，需要交的物业管理费也贵一些。