商业住宅可以落户吗

购买商业住宅规定不可以落户，现在，除了特大城市、大城市外，中小城市的户口全面放开，只要有合法稳定住所，含租赁，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限，不超过3年的人员，可以在当地申请登记常住户口，也就是落户。

《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》在进一步调整户口迁移政策中规定，全面放开建制镇和小城市落户限制。在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

有序放开中等城市落户限制，在城区人口50万至100万的城市合法稳定就业并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

延伸阅读

如何打造商业模式

1、客户要素——关键是客户定位和洞察客户需求。

2、产品要素——产品要独具特色.产品中的质量、功用、价格、品牌、价值要有前瞻性，能满足客户希望满足的要求。一般原则是：人无有我、人有我优、人优我转。

3、运营要素——关键是你的产品和服务是怎样打造出来的，即内在价值。

4、运营要素包括资金、技术、原料、工艺、信息系统、资本运作，供应链和品牌价值的打造。

5、渠道要素——就是企业怎样将产品和服务与客户联结，就是怎么分销和传播。

6、经营者要素——关键是商业模式的设计、抉择和企业经营活动的决策。其载体就是企业领导人及其决策班子。

7、管理要素——关键在商业模式的执行，它包括。企业文化，组织结构，管理机制等规章制度，工艺流程，各种标准的制订和执行。

8、竞争壁垒要素——就是商业模式的保护要素，防止客户和企业价值流失。它是企业一系列无形的屏障，由市场领导地位，专利，版权品牌、技术领先、创新、客户关系、产品领先、成本领先、速度领先的无形资产组成。它深深地渗入商业模式各环节中起保护作用。

如何合理布置商业业态

1、从购物到休闲、观赏，再到餐饮，其设置顺序是由项目的底层，再向高层逐步规划放置的。 随着生活质量的提高和消费需求的多样化，人们已经逐步由单纯的购物，逐步转向休闲、娱乐型购物消费。因此，在业态规划上，也应该由单一业态购物，逐步引入餐饮、娱乐及其他服务行业，以方便顾客，带旺商场；

2、商业项目在业态设置上，对购物、娱乐、餐饮的比例的分配一般为：购物百分之五十二、娱乐百分之十八、餐饮百分之三十。这被称之为商业业态设置的黄金比例。但是，随着商业市场发展的新特点，这个业态设置也不是绝对的，可以结合商业项目本身的特点进行调整。

商业模式与企业家之间的关系

企业的商业模式很大程度上这个企业管理者的战略战术体现，成功的商业公式不一定是技术上的创新，而可能是对企业经营某一环节的改造，或是对原有经营模式的重组、创新，甚至是对整个游戏规则的颠覆。

成功的商业模式具有三个特征：

成功的商业模式要能提供独特价值，有时候这个独特的价值可能是新的思想；而更多的时候，它往往是产品和服务独特性的组合。商业模式是难以模仿的，企业通过确立自己的与众不同，如对客户的悉心照顾、无与伦比的实施能力等，来提高行业的进入门槛，从而保证利润来源不受侵犯。成功的商业模式是脚踏实地的，企业要做到量入为出、收支平衡。