工业用地住房能个人购买吗

1、个人可以购买工业用地住房，但是没有产权证，不能过户。

2、户口不能落户，迁出迁入。

3、工业用地期限只有50年，如果到50年被拆掉就只能拆掉，如果没有拆可以继续住。

4、工业用地住房虽然不能过户但是可以注册营业执照。

延伸阅读

房产证两个人名字顺序怎么排

房产证两个人名字顺序，谁先谁后没有影响，通常男方前，女方后，房产证双方是各50%房屋产权。

如果产权人为两人，会有一个房产证和一个共有权证，是一个人一本的。正本上面的是产权人，副本上面的是共有人，其实两个人拥有同样的权利。因为产权就是属于这两个人的，具体份额如果有附加要求房产证上会另外注明的。

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况，房产证只能由房地产主管机关发放。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

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房产证上写一个人和两个人的区别

1、写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。

2、写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。

3、依据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第十三条：共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

土地承包个人合同书怎么写

土地承包合同范本：

甲方名称：

乙方名称：

1、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。

2、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx

3、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。

4、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至)。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。

5、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元/亩，（或实物x公斤/亩），合计x元（或实物x公斤）。

6、甲方的权利和义务：

7、乙方的权利和义务：

8、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

9、违约责任：

10、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

11、其他约定事项：

甲方签字：乙方签字：

年 月 日 年 月 日