房子过户需要户口本吗
办理房产证过户时是需要户口本的。
房产过户需要准备资料有:
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书;
(5)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
【法律依据】
根据《民法典》第二百十一条:当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
(《民法典》生效时间是2021年1月1日)
延伸阅读
房子抵押银行贷款需要什么
所需材料如下
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件。
2、房产抵押合同原件。
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。
4、授权委托书(委托他人办理时)。
5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供)。
6、结婚证或离婚证等。
7、其他需要证明材料。
买房子忌讳门对门吗
1、忌讳。
2、忌讳大门对卧室门
卧室是放松休息的地方,是非常隐私的场所。我们可以放心的把秘密藏在那里面。如果卧室的门正好对着大门的话,卧室的门一打开,里面的情况就会被人看得一清二楚,就很容易让居住者没有安全感,精神恍惚,注意力不集中,情绪也容易受到影响。
3、忌讳大门对后门
现代的商品房单元楼的房子后门多数被省略,只留下一个大门进出。后门多数存在于独门独院的宅院内。如果大门直接对着后门,就会形成退财格,气直进直出,留不住,财气也会泄露。一进大门就对着窗户或者阳台也不好,这些都是漏财的格局。
4、忌讳卧室门对卧室门
如果两间卧室的门正好相对,就犯了对冲之忌。传统的宅理学认为这种情况容易引起家人不和睦的情况。如果对冲的两个房间是老人房与小孩房,则容易导致两者顶撞,更是不利于老人身心健康以及小孩子的教育。
5、忌讳大门/卧室门对厨房门
厨房是烹煮食物的地方,油烟大,火气重,湿气也很重。就算关上门也难以阻挡油烟味。如果卧室门与厨房门正相对,油烟长驱直入,在这种环境下作息生活,身体健康就容易受损,精神状态也会变得更差。
6、忌讳大门/卧室门对卫生间门
卫生间和厨房的特殊性相信大家都明白,一个火气重,一个浊气重,都产生不好的气场。是不能和大门或者卧室相对的。厨房与卫生间门更是不能相对,容易形成水火不容的局势。
老房子冬天觉得特别冷怎么解决
1、核心部位要保暖
气温下降,增加衣物保暖也有窍门。下肢保暖做得好,全身都会暖和。手脚冰凉,尽量不要总用热水袋或暖宝宝焐热,可以多泡几次脚,每次泡脚20分钟,同时可按摩脚掌。在家感到冷时,可以穿件保暖背心,还可以穿上一个脚套,把脚踝也包裹住,这样可以保持身体核心区域的体温。
2、室内巧妙增温
改善家居环境可增温。一些老式的铝合金门窗和钢窗没有密封条、一些新式门窗密封条使用一段时间后会老化,可以加装密封条和重新更换密封条。家中如果是实木的沙发或床,可以用布艺材料包裹木质座椅。客厅、卧室的石材和瓷砖地面可铺装地毯,照明设备可更换为暖光源的灯,墙面挂壁毯。
3、窗帘保暖
窗帘尽量换成布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘。对冷色调的皮质沙发可以进行“全棉”处理,利用纯棉坐垫和抱枕,让居室感觉更暖和。可以在床单上铺一层毛毯或铺一块绒面的毯子,睡起来会比较暖和。