重庆市311税收文件对个人住房怎么收税

1、重庆市房产税是根据住房面积来确定的，税率分为0.5%、1%、1.2%三档，计税价值为房产交易价。

2、根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第六条：应税住房的计税价值为房产交易价，待条件成熟时按房产评估值征税。凡纳入征收对象的应税住房用于出租的，按《暂行办法》规定征收缴纳房产税，不再以租金收入计征房产税。

延伸阅读

个人所得税如何退房产证税

1、需要退税的，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请。

2、取得本人的“税收通用缴款书”。

3、所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。

怎样理解个人所有非经营性房产

1、个人所有非营业用的房产是自用或自住的房产，非营业用的房产免征收房产税。

2、所谓房产，是指有墙面和立体结构的三维空间，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。

3、经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。住宅的用途主要是生活居住，经营性用房的用途主要是经营性活动。住宅属于非经营性用房之一，出租的住宅，只要不改变房屋用途，仍然是非经营性用的房产。

土地承包个人合同书怎么写

土地承包合同范本：

甲方名称：

乙方名称：

1、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。

2、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx

3、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。

4、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至)。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。

5、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元/亩，（或实物x公斤/亩），合计x元（或实物x公斤）。

6、甲方的权利和义务：

7、乙方的权利和义务：

8、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

9、违约责任：

10、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

11、其他约定事项：

甲方签字：乙方签字：

年 月 日 年 月 日