房子没装修物业费按规定什么标准交

1、按《物业管理费收取标准》规定可以打折。

2、物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。

3、物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。

4、建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。

5、物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担。物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。

延伸阅读

房子装修翻新的注意事项都有哪些

1、主体拆除

主体拆除一般包括墙面、地面、门窗、水电路等各方面的拆除。在墙体拆除的时候要注意，一般超过24厘米的砖墙，都属于承重墙，是不能够拆除和改造的。在拆除轻体墙的时候，要注意轻体墙是否也承担着房屋的部分重量，如果是，那么也是不能拆除的。

2、水电改造

水电改造是老房子翻新装修重要的一项，老房子的水电使用时间比较久了，有可能它的水电管线材质不符合现在生活的要求，出现老化、腐锈等多种问题。业主们最好替换掉它们。水路改造要做到管路合理、无跑冒滴漏、违章拆除。电路改造要按照国家标准，在往墙中埋线时要使用pvc绝缘管。

3、墙面、地面优化

老房子的墙面、天花板等地方可能出现裂纹等问题，在进行老房子装修时，还要对墙面等进行水泥砂浆等基层处理，天花板还要考虑要不要做保温层。

4、门窗优化

如果门窗的材质、款式比较好，一般只需要在涂层油漆就可以了，如果门窗出现质量等问题，就需要拆掉换新的了。

装修洗菜机放哪里

1、建议放在厨房，不仅方便而且很简洁。就放在洗菜池旁边。

2、洗菜机是一款专门清洗水果蔬菜的机器，有商用洗菜机和家用洗菜机两大类。商用洗菜机工作原理主要有臭氧和超声原理；家用洗菜机工作原理主要有三种，臭氧、超声波、微电解水亦称等离子技术。

装修房子的步骤流程

1、主体拆除和改建。

主体拆改是装修中最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也更方便日后施工。

2、水路电路改造。

水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮忙确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的确切位置，制定改造方案。热水器也最好派人来根据你所选的型号，设计好电源、接口的位置。空调和其电源尽量放在床头这面墙上，避免空调直接对着人吹的情况。

3、贴壁纸。

贴壁纸比刷墙漆效果要好很多，墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷基漆，一般隔天就可以干透，然后就可以贴壁纸了。

4、安装插座面板。

插座面板大概半天可以安装完毕，应注意插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样的设计可以让电饭锅、微波炉免于插拔电源，用开关即可控制。

5、安装橱柜。

橱柜是个配合工程，应提前购买好抽油烟机、灶具和水槽，最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。

6、安装成品门。

成品门应先于地板安装，主要因为装门步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多，先装地板耳钉话，难免会出现磕磕碰碰的情况。

7、安装五金件。

建议在装地板前，将晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴等在安装时灰渣散落多的零碎项目都安装完毕，若程序相反，很可能会对地板造成磨损、伤害。

8、安装地板。

地板装前一定要做找平，还要清洁好地面，切忌用水清理。地板的切割最好不要在屋内，应去走廊里切，这样只要最后把走廊打扫一下就可以了。