政府限价房有房产证吗

1、限价房属于保障房的一种，是有房产证的，但其上市有着特殊的规定。

2、与一般商品房不同的是，限价商品房主要特点是在挂出牌子进行销售的时候已经被限定了价格以及建设标准和销售对象，房价的主要调控者是政府。

3、经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租房保障对象相衔接。而限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭，即在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，帮助中等收入家庭解决住房困难。

延伸阅读

商业公寓会被纳入房产税吗

商业公寓是否被纳入房产税需依据相关凭证。事实上，通常情况下商业公寓都是在房产税征收范围的。

商业公寓就是既可以商务办公也可以作为居住的房子，产权一般在50年。商业公寓可以注册公司、比同区域的纯写字楼价格便宜、小面积居多更容易出租。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

商住两用公寓不能被定义为经营性住房，也不一定是经营性住房。如果真的开征房产税，将按照实际用途征收。个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%。从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。

房产过户应该交多少税

房产过户应该交的税包括：1、契税，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为购房总价的3-5%，如果行为人是买卖二手房，那么契税要加倍；2、增值税，如果是属于普通住宅不满5年就转让的，那么按销售价减去房屋成本价缴纳增值税；3、印花税，该税费的标准为房价款的万分之五。

法律依据：根据我国《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3-5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

出租人没有房产证能租吗

出租人没有房产证能租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求一定要有房产证，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准就可以进行出租。没有房产证的房屋转让受到限制，但是出租没有受到限制。所以，出租人没有房产证也是能出租的。