一个人名下可以买几套房产
一个人名下可以买的房产无限制。法律没有限制个人拥有的个人资产(包括房产)的数量。法律不禁止公民拥有更多财富。如果合法拥有、合法使用,法律是不禁止的。只是有可能有些购房优惠政策没有办法享受。【法律依据】《房屋登记办法》第五条,房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。
延伸阅读
房产证上写一个人和两个人的区别
1、写一个人的名字表示单独所有,在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字,在法律上属于夫妻共有财产,在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。
2、写两个人的名字表示房屋为共有房屋,应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。
3、依据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第十三条:共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
个人可以购买商业房产吗
个人可以购买商业房产吗,说明如下:
1、个人可以购买商业房产。
2、商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。
相关说明:
1、商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。
2、以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式,是狭义的商业地产。
3、根据《城市房地产管理办法》:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
房产证两个人名字顺序怎么排
房产证两个人名字顺序,谁先谁后没有影响,通常男方前,女方后,房产证双方是各50%房屋产权。
如果产权人为两人,会有一个房产证和一个共有权证,是一个人一本的。正本上面的是产权人,副本上面的是共有人,其实两个人拥有同样的权利。因为产权就是属于这两个人的,具体份额如果有附加要求房产证上会另外注明的。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况,房产证只能由房地产主管机关发放。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
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