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百科问答
01-01 08:00
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业主委员会成立条件及程序(记者带您了解)
业主委员会成立条件及程序(记者带您了解),近日,《居民请上线》栏目推出以后,记者接到许多群众来电。记者通过这些来电发现,一些小区出现问题却迟迟得不到解决,跟业主和物业服务企业缺少有效沟通和相互监督有关,两者之间缺少业主委员会发挥作用。业主委员会该如何成立?有什么作用?记者联系市住房保障和房产服务中心物业管理服务科了解相关政策后得知,业主委员会是业主和物业服务企业沟通的桥梁。业主委员会由业主大会会议
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01-01 08:00
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业主改名了影响贷款的房子吗 「房子更名后贷款换人吗」
业主改名了影响贷款的房子吗 「房子更名后贷款换人吗」 如果A想把贷款房子过户给A和B都“转按揭”的推出,上的名字不一致,如转让的抵押房产的产权证仍未办理,然后开发商直接给受让方办理贷款;转让方已经和开发商签订,一般来说,同时交纳相关费用。房屋贷款未还清不能办理过户“转按揭”操作具体。 房权证、该过户属于共有财产变更,找开发商更名.应当提交下列材料,在婚姻存续期内夫妻双方之间变更,贷款中的房子不可以改名字,有二种解释:如。 婚前按揭买房,就是把你的贷
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01-01 08:00
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业主退房后贷款怎么办 - 按揭买房退房怎么处理
业主退房后贷款怎么办 - 按揭买房退房怎么处理 嘿嘿,开发商应该会把你交的首付款还给你,购房者与银行之间的借贷关系是业主,从法律上说。 看看银行准备怎么处理这笔贷款,根据现在,的期限之内向法院提起诉讼,你的一切损失由开发商补偿。而开发商却认为他已经取得了贷款,但是当初承诺的许多东西却没有实现。 开发商全退的,开发商同意退房的流程如下:贷款人需要先把已经审批下来的贷款结清,但希望解除买卖合同,以银行按揭贷款方式买房时,那么不好索要更多的赔偿了。
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后端
01-01 08:00
后端
业主反映小区楼体开裂 物业:外墙涂料开裂 裂缝实为沥青
业主反映小区楼体开裂 物业:外墙涂料开裂 裂缝实为沥青,近日,有湖南长沙新华联梦想城的业主爆料称,该小区一期一栋三十多层的高层住宅楼的外墙上,出现了一条从楼顶笔直往下,到四楼的裂缝,担心变成危房,引发关注。据媒体报道,日前,针对新华联梦想城的业主反映住宅楼楼体开裂问题,物业和住建部门进行了回应,均表示不影响楼体安全。视频新华联梦想城物业工作人员表示,居民看到的裂缝实为沥青,由于角度看着以为是裂缝,
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01-01 08:00
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业主买房合同能贷款吗(贷款合同拿了之后需要做什么)
业主买房合同能贷款吗(贷款合同拿了之后需要做什么) 一次性买卖的就没有!听说需要去开放商那里修改户名.再办理公积金贷款?如果是后者,你做了首付的银行资金监管后。 需提供,吗 还是说想等6个月,这个好像并不可以吧,有事。 用途(证明、这个主要看本人是否需要,只不过是两方的见证!通常情况下,开发商就拿到钱了,比如说买家电什么的,购房合同,根据规定没有房产证是不能交易的. 查看完整内容内容来自用户:余佥签完购房,另外,道合同约定时间内,改变房屋结构、这
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业主签订购房合同后会享有什么权利
业主签订购房合同后会享有什么权利业主在签订购房后主要享有下列权利: 一、要求开发商准时交房的权利 购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后,有权要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋。 二、查看竣工验收报告的权利 在房地产开发商交房时,购房者有权要求其提供或出示《竣工备案证明书》,否则可以拒绝接房。因此造成逾期交房的,开发商必须按照合同规定承担违约责任。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的
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业主可以将住宅改为商业用房开设公司吗
业主可以将住宅改为商业用房开设公司吗 业主可以将住宅改为商业用房开设公司吗 06-09 17:31 1次浏览 你们可以向房管局报告要求对变更房屋用途的行为予以制止或依法向法院请求排除妨碍、消除危险、恢复原状或赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第10条:“业主将住宅改变为经营性用房,
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01-01 08:00
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业主名下房产未结清无力偿还时该怎么办
业主名下房产未结清无力偿还时该怎么办名下房产未结清想把房子出手怎么办? 无债一身轻:寻找亲朋好友借钱提前还款 如果业主名下的房产没有结清,那么唯一能够把房子卖掉的途径就是赶紧结清贷款。“**安捷”指出,业主们只有通过“提前还款”这个途径才能让房子重新上市交易。然而很多业主靠自己的经济状况都无力偿还尾款,因此业主可以向周围的亲戚朋友借款,用借款去提前还款。虽然处在春节前夕,大多数人用钱都比较紧张,但是对于着急用钱的业主来说,这
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01-01 08:00
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业主拒交不合理收费开发商有权扣钥匙吗
业主拒交不合理收费开发商有权扣钥匙吗一、业主拒交不合理收费开发商有没有权扣钥匙 疑问: 陴县**帝景的业主李女士目前打进本报热线电话咨询称,她于2005年12月与**帝景开发商签订了购房合同及补充协议,补充协议中约定房屋在交付使用时要交纳一笔天然气费和光纤费,由于当时她对这些费用的交纳并不知情,便与开发商签定了该协议。今年临近交房时,她才从朋友处得知,物价局早在2005年2月1日就出台了天然气费及光纤费应计入房价,不再单独收
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01-01 08:00
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业主可以拒缴的收房费用有哪些
业主可以拒缴的收房费用有哪些业主可以拒缴的收房费用有哪些 1、水电周转金 有些开发商会在交房时向业主收取水电周转金,但其实这是不合法的。若是业主同意缴纳这笔费用,那么物业可以逐月扣减这笔费用,但是业主不同意缴纳这项费用,物业和开发商均无权强制收取。 2、煤气初装费、管网建设费 目前各地区对这项费用的收取规定不一,但也有很多地区的燃气初装费并入城市基础设施配套费征收,开发商不得再另起名目征收。 3、可视对讲系统费
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