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首付
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百科问答
01-01 08:00
百科问答
首付贷利息率应该怎么算
首付贷利息率应该怎么算一、首付贷的类型 (1)无抵押首付贷 所谓无抵押首付贷,也叫信用类贷款。就是凭借个人信用向金融机构申请贷款。可以找金融机构,或者P2P平台申请首付贷款。 那么,申请了就一定能贷得到款吗?不一定,因为金融机构要看申请人是否有稳定工作,认定申请人有还款能力的,才会贷款给他的。当然,金融机构不会白贷款,申请人除了要还本金之外,还要按月还本息,行业的贷款利率一般是2分/月,也就是年利率24%。
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01-01 08:00
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首付贷是什么意思
首付贷是什么意思首付贷是什么意思 首付贷是指在购房人首付资金不足时,地产中介或金融机构能够为其提供资金拆借。 “首付贷”是一些房地产开发商、销售商合力打造的房地产互联网理财产品和融资方案。“首付贷”一方面为投资人提供专业、安全、稳定、便捷的理财产品,助其财富增值,另一方面为借款人的购房资金需求提供综合融资方案,助其轻松置业。 房贷方式 (1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管
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01-01 08:00
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首付款只能在房屋买卖合同中约定吗
首付款只能在房屋买卖合同中约定吗一、首付款只能在房屋买卖合同中约定吗 依据我国相关法律的规定,进行房屋买卖交易时,在购房合同中要包括商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间等内容,所以首付款要在买卖合同中约定。 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (
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01-01 08:00
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首付款比例提高了能退房吗
首付款比例提高了能退房吗首付款比例提高了能不能退房 (一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。 (二)合同中没有约定的,根据不同情况处理: 1、一般情况下,贷款成数的变化不会必然地导致房屋买受人不能继续履行合同,购房者是可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。因此,当事人在无特别约定的情况下,一般不得以贷款成数变化等政策原因为由主张解除房屋买卖合同。 2、如果购房者能举证证明贷款不足或不成,确实严重影响
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首付比例提高能否退房
首付比例提高能否退房一、首付比例提高能不能退房 贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款 。那么,首付比例提高购房人能不能退房?主要内容如下: (一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。 (二)合同中没有约定的,根据不同情况处理: 1、一般情况下,贷款成数的变化不会必然地导致房屋买受人不能继续履
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首付比例提高购房者能退房吗
首付比例提高购房者能退房吗首付比例提高购房者能退房吗 (一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。 (二)合同中没有约定的,根据不同情况处理: 1、 一般情况下,贷款成数的变化不会必然地导致房屋买受人不能继续履行合同,购房者是可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。因此,当事人在无特别约定的情况下,一般不得以贷款成数变化等政策原因为由主张解除房屋买卖合同。 2、如果购房者能举证证明贷款不足或不成,确实
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首付分期付款应注意些什么
首付分期付款应注意些什么(一)买房首付分期付款怎么付? 一般情况下,买房分期付款的操作方法为,如一套房子首付款为20万元。而买房者可以将这20万元拆解为两次或三次,分期支付给开发商,而且购房者不需要支付利息或是支付少量息款。 (二)首付分期付款的方式 对于“分期首付”,开发商主要通过两种方式操作: 一是购房者支付部分首付款后,开发商替购房者付清剩余首付款,而购房者与银行签订贷款合同,此后购房者再在约定时间内,
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01-01 08:00
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首付款不够怎么办
首付款不够怎么办买房首付不够怎么办? 一、公积金 公积金也能当首付?没错!找一个可以借给你钱的机构,签完购房合同,以购房手续申请提取公积金,再将这笔钱还给帮你垫资的机构,这中间有个时间差。不过这种方式需要打个时间差,因为公积金是不能以首付款名义提取的,用公积金当首付,你得先垫资后“报销”。 优点:比纯粹的首付贷付出的成本低很多,只有短期拆解利息,估计也就一个月的利息成本左右,能省下一笔首付款或者解决首付
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首付交了没签购房合同可以退房吗
首付交了没签购房合同可以退房吗一、首付交了没签购房合同可以退房吗 1、首付交了没签购房合同可以退房。 2、但是开发商会扣除一些违约金或者定金,作为购房者违约的处罚。 3、法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、退房的法定条件,综合起来包括以下几种 1、购房合同无效: 实
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首付交了,贷款批不下来可以退款吗
首付交了,贷款批不下来可以退款吗一、首付交了,贷款批不下来可以退款吗 房贷办不下来首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断: 1、如果是银行原因搜索,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。 如果仍无法解决,那只能解除
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