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租房
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百科问答
01-01 08:00
百科问答
租房没到期退房该如何处理
租房没到期退房该如何处理一、租房没到期退房该如何处理 1、租房没到期退房,承租人一般要承担违约责任,比如说支付违约金等,但如果是因为不可抗力的原因,如房屋拆迁等,承租人一般不要支付相关的违约金,合同中另有约定的,从其约定。 2、法律依据:《民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、可以解除合同的情形 不管当
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01-01 08:00
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租房合同没到期退房是否属于违约
租房合同没到期退房是否属于违约一、租房合同没到期退房是否属于违约 提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。 有以下几种情况: 1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。 2.如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。 3.如果你的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,
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01-01 08:00
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租房定金收据丢失房东会退定金吗
租房定金收据丢失房东会退定金吗租房定金收据丢失房东会退定金吗 承租人的定金收据丢失的,可以要求出租人退定金,如果不退的,是属于合同纠纷,协商不成可向法院起诉的。 要回押金的注意事项 确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返
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租房合同没签能退房吗
租房合同没签能退房吗租房合同没签能退房吗 虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。从他、民法典上说是不能退房的,否则就要承担一定的经济赔偿。 相关法律知识 《民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百二十一条
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租房合同没到期想退房房租怎么办
租房合同没到期想退房房租怎么办租房合同没到期想退房房租怎么办 租房合同没到期想退房如何处理: 第一,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。 第二,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为承租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的。 第三,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果双方协商一致,以双方协商内容为准,法律不干涉的。 相关
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租房合同一年提前退房是否可以退押金
租房合同一年提前退房是否可以退押金一、租房合同一年提前退房是否可以退押金 1、租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。 2、法律依据:《民法典》 第三百九十四条, 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产
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租房提前退房退房租吗
租房提前退房退房租吗租房提前退房退房租吗 承租人提前退房的,出租人会不会退房租,要依据双方签订的合同而定,但在实践中一般是不退的,但可以退还押金。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租
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租房合同没到期想退房押金怎么办
租房合同没到期想退房押金怎么办一、租房合同没到期想退房押金怎么办 1、租房合同没到期想退房,如果合同中对于押金的退还有规定,那么按照合同的约定处理。如果没有,则可以与房东协商。可以明确的是,没到期单方解除合同属于违约,应当承担违约责任。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得
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租房到期退房时墙面发霉房东不退押金怎么办
租房到期退房时墙面发霉房东不退押金怎么办租房到期退房时墙面发霉房东不退押金怎么办 承租人在租赁期间造成房屋封面发霉的,出租人可以要求承租人恢复原状,承租人不恢复的,出租人可以按合同约定不退还定金,双方因此产生纠纷的,可以通过诉讼解决纠纷。 定金与押金一样吗 押金是指一方或者第三人交付一定金额或者等价物给对方,担保债权的实现。和定金一样,都是担保,都可以冲抵价款或者收回。 二者之间的区别 理论区别:1、性质不同,定金是金
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租房签订合同未住满是否能退房
租房签订合同未住满是否能退房一、租房签订合同未住满是否能退房 1、在租赁期限内,房屋承租人与出租人协商一致的,可以解除租赁合同退房。如果协商不一致的,可以单方解除合同退房,但需要承担违约责任。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
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