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民法典
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民法典房屋买卖合同过户后多久可以卖
民法典房屋买卖合同过户后多久可以卖一、民法典房屋买卖合同过户后多久可以卖 房屋买卖,办理过户登记后,买受人取得房屋所有权,而买受人可以随时出售房屋,但要遵守当地房地产调控政策。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百四十条&nb
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民法典中民间借贷中如何认定高利转贷
民法典中民间借贷中如何认定高利转贷一、民法典中民间借贷中如何认定高利转贷 ? 所谓的高利转贷是指从银行套取贷款出来再转贷给他人获取利息差的行为。 在认定高利转贷行为时应当把握以下三个要点: 一是要审查出借人的资金来源。借款人能够举证证明在签订借款合同时出借人尚欠银行贷款未还的,一般可以推定为出借人套取信贷资金,但出借人能够举反证予以推翻的除外。 二是从宽认定“高利”转贷行为的标准,只要出借人通过转贷行为牟利的,就可以认定
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民法典借款合同中可否约定解除条款
民法典借款合同中可否约定解除条款一、民法典借款合同中可否约定解除条款 民法典规定,在借款合同中,当事人可以约定解除条款的,解除条件达成后,借款合同就会解除。 《中华人民共和国民法典》 第一百五十八条 【附条件的民事法律行为】民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。 第六百六十八条 【借款合同形式和内
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民法典房屋买卖合同管辖地如何约定
民法典房屋买卖合同管辖地如何约定一、民法典房屋买卖合同管辖地如何约定 民法典中对于房屋买卖合同的管辖地没有明确的规定,民事诉讼法中有明确的规定。双方因房屋发生的买卖合同纠纷,是由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 专属管辖 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;&
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民法典民间借贷担保如何生效
民法典民间借贷担保如何生效一、民间借贷担保如何生效 借款合同纠纷中的担保,无论是保证,还是抵押、质押,都必须采用书面形式签订。担保合同一经签订既告成立,这一点是共同的。但因为担保方式不同,其生效方式也不同。 借款合同纠纷中的保证,主要有三种情况: 1、第三人与贷款人签订保证合同。保证合同一经签订即生效; 2、第三人和贷款人、借款人共同签订担保贷款合同。担保贷款合同中有保证条款,或虽无保证条款,但第三人在“保证人”栏
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民法典私人欠款债务多少可以起诉
民法典私人欠款债务多少可以起诉一、民法典私人欠款债务多少可以起诉 民法典对私人欠款多少可以起诉没有作出规定,民事诉讼法规定,无论欠款多少钱,符合起诉条件的,可以向法院起诉。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 适用范围 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 第一百一十九条 起诉条件 起诉必须符合下列条件: (一)原告
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民法典民间借贷官司判决后如何执行
民法典民间借贷官司判决后如何执行一、民法典民间借贷官司判决后如何执行 债权纠纷胜诉后可以依据法院判决书向债务人追讨欠款,如果债务人拒绝支付,可以把债务人的财产线索提供给法院,让法官把债务人的财产查封或冻结,申请财产保全和强制执行。 二、相关法律规定 《民法典》 第六百六十七条 【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条 【借款合同形式和内容】借款
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民法典中民间借贷追回一般要多久
民法典中民间借贷追回一般要多久一、民法典中民间借贷追回一般要多久 民间借条和欠条的追诉期都是3年。 根据《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有
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民法典中民间借贷程序是如何规定的
民法典中民间借贷程序是如何规定的一、民法典中民间借贷程序是如何规定的 民间借贷的,由借贷双方协商好借贷相关问题,例如借款数额、借款期限、利息等内容,协商好后签订借贷合同,如果个人之间借贷的,借款交付时合同成立。 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条 【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式,但是自然
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民法典中双方存在债务关系如何认定
民法典中双方存在债务关系如何认定一、民法典中双方存在债务关系如何认定 民法典规定,债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定产生的,所以签订合同,产生侵权行为等情形时,可以认定双方存在债权债务关系。 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条 【债权的定义】民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
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