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百科问答
01-01 08:00
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房子按揭还贷断供的后果是什么
房子按揭还贷断供的后果是什么一、房屋按揭贷款断供的后果是什么 据小编了解,如果借款人逾期还款累计超过一定次数,银行可以要求解除借款合同,要借款人立刻偿还贷款本金和利息,而且还要支付逾期还款的罚息,这就意味着借款人的房屋可能要被拍卖用以清偿。 断供后,即使银行没有选择解除合同,逾期还贷对个人信用造成的影响也是不可忽视的,个人的逾期还款记录将被记入征信系统,从而影响个人信用。对个人未来生活及商业活动将产生诸多障碍,以后再
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01-01 08:00
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房子是老人的,子女可以申请贷款吗
房子是老人的,子女可以申请贷款吗房子是老人的,子女可以申请贷款吗 以房屋抵押进行贷款的,房屋需要是抵押人个人的财产,如果房屋是老人的,经老人同意的,也可用于债务抵押担保。 下列财产可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; (
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房子被抵押还能买卖吗
房子被抵押还能买卖吗一、房子被抵押还能买卖吗 1、房屋抵押后可以买卖,但必须要经过抵押人的同意。 2、由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押权消灭后,方能将房屋过户给其他人。 二、房屋抵押给个人的流程 1、双方签订抵押合同。 2、到房产局办理抵押手续,即办理他项权利登记(注明抵押相关事宜)。 3、办好他项权利登记后,贷
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房子交定金了开发商不签合同怎么办
房子交定金了开发商不签合同怎么办房子交定金了开发商不签合同怎么办 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。 如果未约定签订合同的期限,随时可以主张对方签订合同(书面主张),但需给开发商必要的准备时间,期限届满后开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开发商双倍
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房子怎么折简单又漂亮,房子怎么折简单又漂亮二层
房子怎么折简单又漂亮,房子怎么折简单又漂亮二层 怎么折房子 方案1学了立体几何没?用立体几何画一个立体图,自己分析出所有的面的结构,把它展开成平面图的结构,再用你需要折的纸画上该平面图,剪好折起来就行了.方案2看图 以前的房子瓦是怎么叠上去的? 梁在墙(或者土墙的砖柱、木柱)上,檩架在梁上,椽架在檩上,用钉子和那种象订书针形状的大马钉固定节点,或者铆、楔进区。北方椽上还放绑扎好的芦苇、秸秆,然后是铺一层这类纤维质的东西与泥巴混
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房子登记在子女名下有何风险
房子登记在子女名下有何风险一、只能全款 如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性条件。 二、财产分割麻烦 夫妻双方如果婚姻破裂,就涉及到财产分割问题,登记在孩子名下的房产是不可被分割的,即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说,该房产属于孩子所有,只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
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房子婚前按揭房产离婚怎么分配(婚前买的按揭房离婚怎么分配)
房子婚前按揭房产离婚怎么分配(婚前买的按揭房离婚怎么分配),夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷:该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同
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房子登记在孩子名下哪些风险
房子登记在孩子名下哪些风险不过,“用心良苦”的家长们只想到了“娃娃房”的利,却没意识到它的弊。 为什么大家都想把房子放到孩子名下? 1、规避税费 将房子直接登记在未成年子女名下,相比赠予、继承等既省钱又方便,能省下不少税费,还不用担心将来会征收遗产税。 2、规避家庭破产风险 有些家长从事商业经营活动,在经营良好时提前策划,以孩子名义购置房产,如果面临生意失败,资不抵债等风险,还能给自己保留一部分东山再起的资本
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房子被卖后老人是否有居住权
房子被卖后老人是否有居住权一、民法典房子被卖老人是否有居住权 房屋被卖后,如果房屋被卖前设立了居住权,并且在居住权期限内的,老人对房屋就享有居住权。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括
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房子按揭款未还开发商怎么起诉
房子按揭款未还开发商怎么起诉房子按揭款未还开发商怎么起诉 一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。 二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料: 1、原告主体资格的材料。如居民身份证
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