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百科问答
01-01 08:00
百科问答
房产纠纷应诉应该如何准备
房产纠纷应诉应该如何准备房产纠纷应诉该如何准备 (一)合作建房纠纷 1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。 2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。 3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。 4、提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料,房屋已建成并出售的,应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料。 5、违约一方的违约事实及
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01-01 08:00
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房产纠纷诉讼费由谁出
房产纠纷诉讼费由谁出房产纠纷诉讼费由谁出 依据诉讼费用交纳办法的规定,房屋纠纷的诉讼费用由原告预交,但房屋纠纷的诉讼费用由败诉方承担。 《诉讼费用交纳办法》 第二十条 案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉,依照本办法规定需要交纳案件受理费的,由被告预交。追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。 申请费由申请人预交。但是,本办法第十条第(一)项、第(六)项规定的申请费不由申请人预
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房产纠纷律师有用吗
房产纠纷律师有用吗房产纠纷找律师是否有用 1、律师既然经过专业和系统的法律学习,加上处理案件积累的经验,律师就能为实现当事人的请求找到一条合法而快捷的途径。许多当事人无从下手或多方求助无门的案子,来找律师后问题就迎刃而解了,有的甚至达到了一个非常理想的结果。因此,建议当事人在有法律问题时,能多多寻求律师的帮助。 2、那么,当事人打官司要不要请律师呢?本人建议,除非当事人经济确实很困难,否则应考虑请律师。当事
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房产开发商延期办证这么起诉
房产开发商延期办证这么起诉一、房产开发商延期办证这么起诉 1、立案:到法院立案大庭,找一窗口提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到农业银行收费口交费,拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着),返回立案窗口,将一张发票交给法官(其余自己留存,以便查询案件进展情况) 起诉时要准备以下材料: (1)民事起诉状三份(其中两份交法院,一份留存开庭时用) (2)身份证复印件一份(二代证需要正反面
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01-01 08:00
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房产纠纷法院会冻结房子吗
房产纠纷法院会冻结房子吗房产纠纷法院会冻结房子吗 房产纠纷会不会冻结房屋,要看是什么类型的房产纠纷,如果涉及到债权债务的,法院受理申请人申请后,有权冻结涉案的房屋。 《民事诉讼法》 第一百零一条 利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁
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房产纠纷案件需要的证据有哪些
房产纠纷案件需要的证据有哪些1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续,继承或接受赠予的证明材料,通过买卖、典当或抵押取得房屋产权的,应提供买卖、典当或抵押契约。 2、提供房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料。 3、房屋共有的,应提供共有的形式;是按份共有还是共同共有。共有房屋的形成原因:是共同建造、共同购买、共同继承、共同受赠或其他原因等证明材料。共有人姓名、性别、年龄、住址等。
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房产纠纷可以异地审理吗
房产纠纷可以异地审理吗房产纠纷可以异地审理吗 不可以。由于属于受专属管辖的影响,房屋买卖纠纷不可以异地起诉,应在房产所在地法院起诉。根据《民事诉讼法》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 首先,起诉审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,到农业银行交费,交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据
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房产纠纷通话录音能作为证据吗
房产纠纷通话录音能作为证据吗房产纠纷通话录音能作为证据吗 电话录音属于视听资料,可以作为刑事案件的证据,但必须经过查证属实,才能作为定案的根据。 法律规定 《刑事诉讼法》第五十条 可以用于证明案件事实的材料,都是证据。 证据包括: (一)物证 (二)书证 (三)证人证言 (四)被害人陈述 (五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解 (六)鉴定意见 (七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录 (八)视
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房产收房纠纷如何维权
房产收房纠纷如何维权因为房产发生纠纷,在老百姓的眼中已经不是什么新鲜事。这些纠纷不仅发生于房屋买卖过程中,甚至也存在于家庭成员之间。我们将最近一段时间收到的读者来信中比较有代表性的案例进行了整理,同时请专门的法律专家对此进行了解答。 一、逾期办证,能否退房? 吴小姐问:我于2004年5月16日与开发商签订了一份《商品房买卖合同》,合同中约定自实际交房之日起90日内办出房屋所有权证、契证以及土地证,但并未约定违
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房产诉讼受理有哪些范围
房产诉讼受理有哪些范围一、诉讼受理范围 诉讼受理范围也就是说哪些房产案件可向人民法院提起起诉?房产纠纷一般来说大多构成民事案件,属于人民法院民事案件受理范围,少数属于行政案件的受理范围。但并不是所有房产纠纷都属于人民法院受理范围,而是由其他部门来受理。因此,在提起诉讼前,首先应对自己的房产纠纷性质有所了解,弄清楚它是否属于人民法院的受理范围。 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)
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