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百科问答
01-01 08:00
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房产纠纷的起诉时间有什么规定
房产纠纷的起诉时间有什么规定一、一般时效:是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过二年,人民法院不予受理。 二、特别时效:是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。 三、最长时效:指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院
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房产纠纷打官司的费用由谁支付
房产纠纷打官司的费用由谁支付房产纠纷打官司的费用由谁支付 败诉方。 房产纠纷打官司到结束一共要给法院交多少钱 一、法院起诉(一审)要交纳诉讼费,如果要查封保全,还要交纳保全费,最高5000元。这些费用是按涉及财产数额收取。这些费用一般先由原告先行支付,最终由败诉方承担。 根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1.不超过1万元:每件交纳50元 2.超过1万元至10万元:诉讼标的额×2.5%-200
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房产抵押影响再次买房贷款吗
房产抵押影响再次买房贷款吗房产抵押影响再次买房贷款吗 贷款用途来买房的银行会直接拒贷的,银行对于资金流向把控也是非常严格的。 房产抵押贷款利息 一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮。而房产抵押贷款利息是分为两种的,一是个人房产抵押贷款利息,还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种,大家不要混为一谈,要好好的区分开来。 同样的房产抵押贷款利息,不同的是本质,所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要
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房产纠纷解决途径有哪些
房产纠纷解决途径有哪些一、房产纠纷解决途径都有哪些 在实践中解决此类纠纷的途径主要有四种,即上文中介绍到的协商、调解、仲裁以及诉讼,而具体应该选择怎样的解决途径,则还需要当事人结合实际的情况分析才行。 1、协商 协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠
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房产交易税费计算(房产交易中需要缴纳的税费有哪些)
房产交易税费计算(房产交易中需要缴纳的税费有哪些),房产交易中需要缴纳的税费一、契税:契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。除非买卖双方另有约定,一般情况下,契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证,则由买方自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。依据《城市房地产管理
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房产纠纷诉讼费究竟是多少
房产纠纷诉讼费究竟是多少一、诉讼费用 主要由两部分构成,一是案件受理费,二是其他诉讼费用。 房产案件属于财产案件,其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳: 争议金额不满1000元的,每件交50元; 超过1000-50000元的部分按4%交纳; 超过5万-10万的部分按3%交纳; 超过10万-20万的部分按2%交纳; 超过20万-50万的部分按1.5%交纳; 超过50万-100万的部分按1%交纳;
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房产纠纷法院判的份额怎样执行
房产纠纷法院判的份额怎样执行房产纠纷法院判的份额怎样执行 《民法典》第二百二十九条 【法律文书或征收决定导致的物权变动】因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。 1、申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的,以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。 申请执行人写申请执行书确有困难的,可以口头提出
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房产过户需要多少费用(办理房产过户需要缴纳哪些费用)
房产过户需要多少费用(办理房产过户需要缴纳哪些费用),房产过户是我们继承、赠与、买卖房产这三个行为中会进行的关键环节。就来具体的了解一下房产过户需要缴题有哪些吧!下面就来一起看看吧!一、房产过户需要哪些费用房产过户的前提有很多种,那么不同的房产过户需要哪些费用,办理房产过户需要注意哪些问题?怎样才能防止钱证两空的风险?看完下面的文章您就明白了。(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠
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房产纠纷如何解决
房产纠纷如何解决一、房产纠纷如何解决 1、房产纠纷可以通过协商、和解、仲裁、诉讼解决。当事人可以率先私下协商处理,协商不成的可以按照房产纠纷的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁未解决的可以向人民法院提起诉讼。 2、法律依据: 《中华人民共和国仲裁法》 第二条,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》 第一百二十二条,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜
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房产开发纠纷的处理方式有哪些
房产开发纠纷的处理方式有哪些房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决: 1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。 2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决
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