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小产权
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百科问答
01-01 08:00
百科问答
小产权房子算名下有房吗 小产权房属于自己的吗
小产权房是房产市场上诸多房屋类型的一种,而且有的人买不了新房会考虑购买小产权房,那么小产权房子算名下有房吗?下面一起来看看吧。小产权房子算名下有房吗1、因为小产权房子是没有房产证的,而且没有房产证是不能办理过户,导致自已名下是没有房产的。2
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01-01 08:00
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小产权房和大产权房有什么区别 小产权房与大产权房的区别
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,小产权房由于其相对便宜所以拥有一定的市场,但是小产权房和大产权房还是存在一些区别的,那么小产权房和大产权房有什么区别呢?小产权房和大产权房有什么区别1、所有权:小产权房没有国家房管部门颁发的房产证,且
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01-01 08:00
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小产权房可以过户吗
小产权房无房产证,无法过户。买小产权房的风险:1、缺少“五证”;2、拆迁难补偿;3、质量难保证;4、小产权房不能抵押或者上市转卖;5、小产权房不能抵押贷款。【法律依据】:《城市房地产管理法》第三十八条
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01-01 08:00
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小产权房不合法的主要原因是什么
小产权房不合法的主要原因是没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给
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01-01 08:00
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小产权房到期后属于谁
1、产权房在法律上通常没有任何的保障。是国家允许的分给的补助性质的住房,它并不真正构成严格法律意义上的产权。2、小产权房不许买卖,买卖合同无效。只要到了年限,国家就要收回。小产权到期要看当地的政策,一
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01-01 08:00
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小产权房法律保护吗
小产权房是不受法律保护的,建设小产权房未经县级规划部门审批,或者未报房地产行政主管部门登记的,不能取得国家承认的房屋所有权证。综上所述,一些小产权房以乡政府或事业单位名义印制盖章,作为房产证发给购房者
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01-01 08:00
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小产权房能分期付款吗
小产权房不能分期付款,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。小产权房因为并未获得政府的准许建设的,那么房产没有法定的
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01-01 08:00
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小产权房转正有哪些优势
1、激活市场需求:因为小产权房只有使用权,所以按照规定是不能上市交易的,但如果将小产权房转正,房价可能会比商品房低一些,可以满足更多刚需族的住房需求,同时还能加快去库存的成效。2、可加快城镇化进程:小
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01-01 08:00
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小产权房拆迁补偿标准
1、小产权房拆迁补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成
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01-01 08:00
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小产权的房子是商品房吗
1、小产权的房子不是商品房,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。2、、小产权房没有国家发的土地使
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