发包人和承包人的区别大白话（什么是发包人和承包人）
1、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
2、 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。
3、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
4、承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。
5、拓展资料：发包人与承包人之间主要的联系有以下四点：发包人和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分，对这方面的争执做出裁决，对他们的工作进行协调，并承担管理和协调失误造成的损失。
6、2、发包人及时做出承包人履行合同所必需的决策，如下达指令，履行各种批准手续、做出认可、答复请示，完成各种检查和验收手续等。
7、3、承包人需接受发包人的监督。
8、《合同法》第二百七十七条规定“发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。
9、”4、发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不受损失。
10、参考资料来源：百度百科－发包人 百度百科－承包人。
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