贝壳房屋交易流程（房屋交易流程）
1、市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
2、1、当事人提供的材料是否合法、有效；
3、2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
4、3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
5、4、受让人按规定是否可以受让该房地产；
6、5、买卖的房地产是否已设定抵押权；
7、6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
8、7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
9、8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。