买房是人生中的一件大事，不仅关系到自己的居住环境和生活质量，也关系到自己的财富增值。

买房时，除了要考虑自己的经济能力和实际需求，还要有一定的眼光和前瞻性，选择那些未来有升值潜力的房子。

那么，哪些房子有升值潜力呢？一般来说，离这5个地方越近的房子，未来房价升值幅度越高，建议大家早做打算。

一、周边配套逐渐完善的房子

周边配套是影响房价的一个重要因素，一个好的配套可以提高居民的生活便利性和舒适度。周边配套包括商业、教育、医疗、文化、娱乐等各方面，如果一个区域的配套设施完善，那么它就会吸引更多的人口流入，从而推动房价上涨。

相反，如果一个区域的配套设施缺乏或落后，那么它就会失去竞争力，房价也会难以提升。

因此，在买房时，要选择那些周边配套逐渐完善的房子，这样可以享受到更好的生活品质，也可以期待未来的升值空间。

比如，在新开发区或城市更新区域买房，就可以抓住配套建设的红利期，等到配套设施建成后，房价就会有明显的提升。

当然，在选择这类房子时，也要注意看清楚政府规划和开发商承诺，避免被忽悠或落入“鸡肋”地段。

二、交通出行日益便利的房子

交通出行是影响房价的另一个重要因素，一个好的交通可以节省居民的时间和精力，也可以扩大居民的活动范围和选择余地。交通出行包括公共交通和私家车出行两方面，如果一个区域的交通便利，那么它就会提高居民的出行效率和满意度，从而增加房价。

相反，如果一个区域的交通拥堵或不发达，那么它就会降低居民的出行品质和幸福感，从而抑制房价。

因此，在买房时，要选择那些交通出行日益便利的房子，这样可以享受到更快捷和舒适的出行方式，也可以期待未来的升值空间。

比如，在地铁沿线或高速公路出口附近买房，就可以利用地铁或高速公路带来的便捷优势，缩短与城市中心或其他区域的距离和时间。

当然，在选择这类房子时，也要注意避免噪音污染或安全隐患等问题。

三、城市规划频频出台的房子

城市规划是影响房价的又一个重要因素，一个好的规划可以引领城市发展方向和节奏，也可以塑造城市形象和品牌。城市规划包括总体规划和分项规划两方面，如果一个区域的规划有利于城市的经济、社会、文化、生态等多方面的发展，那么它就会提升城市的竞争力和吸引力，从而带动房价上涨。

相反，如果一个区域的规划不合理或落后，那么它就会制约城市的发展潜力和活力，从而影响房价。

因此，在买房时，要选择那些城市规划频频出台的房子，这样可以抓住城市发展的机遇和动力，也可以期待未来的升值空间。

比如，在新兴中心区或重点发展区域买房，就可以享受到城市规划带来的政策红利和资源倾斜，等到规划实施后，房价就会有显著的提升。

当然，在选择这类房子时，也要注意分析规划的可行性和可持续性，避免被虚假或过时的规划误导。

四、学校资源不断升级的房子

学校资源是影响房价的还一个重要因素，一个好的学校可以提高居民的教育水平和素质，也可以增加居民的社会资本和人脉。

学校资源包括公办学校和民办学校两方面，如果一个区域的学校资源优质丰富，那么它就会吸引更多的有孩子或打算要孩子的家庭入住，从而推动房价上涨。

相反，如果一个区域的学校资源匮乏或低端，那么它就会失去很多潜在的购房者，房价也会难以提升。

因此，在买房时，要选择那些学校资源不断升级的房子，这样可以享受到更好的教育环境和服务，也可以期待未来的升值空间。

比如，在名校或新建学校附近买房，就可以利用学校带来的教育优势和品牌效应，为孩子提供更多的教育机会和选择。

当然，在选择这类房子时，也要注意了解学校的招生政策和入学条件，避免买了“假”学区房。

五、附近自然环境优异的房子

自然环境是影响房价的最后一个重要因素，一个好的自然环境可以提高居民的身心健康和幸福感，也可以增加居民对生活品质和美感的追求。

自然环境包括空气质量、水质量、绿化覆盖、景观风光等方面，如果一个区域的自然环境优异舒适，那么它就会吸引更多的追求高品质生活的人群入住，从而推动房价上涨。

相反，如果一个区域的自然环境恶劣污染，那么它就会让很多人望而却步，房价也会难以提升。

因此，在买房时，要选择那些附近自然环境优异的房子，这样可以享受到更美好和舒适的生活氛围，也可以期待未来的升值空间。

比如，在公园、湖泊、山林等自然景观附近的房子，就可以享受到自然带来的美景和清新，为生活增添一份诗意和情趣。

当然，在选择这类房子时，也要注意防止自然灾害或人为破坏等问题。

文末总结

综上所述，买房时，离这5个地方越近的房子，未来房价升值幅度越高，建议早做打算。这些地方都有利于提高居民的生活品质和财富增值，是买房的理想选择。

当然，在买房时，也要根据自己的实际情况和需求，综合考虑各方面的因素，做出合理和明智的决策。