买房怎么选择贷款银行 买房时如何选择贷款银行

买房贷款怎么选择银行？

本人与银行打交道，办理信贷业务也有10多年的服务经验了。对于贷款买房的流程，各个银行的贷款政策以及客户关心的问题还是比较了解的。今天跟大家说一说，办理房贷之前该如何选择银行。

不管是买新房还是二手房都得问清楚，销售公司准入了哪儿家银行，也就是说跟哪些银行有按揭贷款的合作，这个贷款是可以自己来选择银行的，也可以由销售代办的公司来进行推荐。

在选择银行之前首先肯定是要确认贷款的利率。各家银行的贷款利率其实都差不多，但是肯定有一个最低的，毕竟贷款二三十年，看着只能省一点点，但是实际周期长了也是一笔不小的金额。

其次就是要了解提前还款的政策。比如违约金怎么收，有的银行不收，有的银行是收违约金，是月供的3倍。有的银行提前还款可以分期，前几次不收，但是超过了次数还是要收违约金的，而有的银行就收的特别的高。所以说贷款之前一定要问清楚。

这里还有一个细节值得大家要注意，就是提前还款的次数，有些银行你是什么时候还，还多少钱是你自己说了算。而有些银行就是明确约定了给你三次或者五次的还款机会，有些银行还款的金额还有限制。由于房贷周期长，如果不问清楚以后会比较麻烦。白纸黑字签的贷款合同，容不得你事后去反驳。

最后就是还款方式的选择了，有些银行默认的就是等额本息，甚至不管你收入的高低，你只能选择等额本息。而有些银行是可以选择等额本金的。

以上这些问题你了解清楚之后可以根据自己的实际情况客观的来做一个对比，觉得哪家银行合适就去哪家银行办。

买房是大事，贷款也无小事。关注我每天分享一点有关买房和贷款的干货，希望在你安居乐业的路上少走弯路。