房子抵押贷款需要什么手续
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间。
2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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延伸阅读
房子漏水的处理方法
1、房屋漏水保护层要重做。防水层就是防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,这样室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水,也是会给生活带来很大的影响。
2、产生原因:防水层遭到破坏。人为的施工破坏也是会导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;这个时候有可能是防水材料本身存在质量也是会一些问题的。
3、修补办法:铲掉重做防水。首先,马上找到渗漏点后,将墙地面保护层全部铲掉,对它进行重新做防水处理。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,如没有问题就可以修补好了。
梦见房子倒塌
1、独身的人梦见楼房倒塌,预示着最近爱情方面桃花运依然不错,合眼的异性较多,有被对方主动告白的可能。
2、待考者梦见楼房倒塌预示着在您的学业上,会有些事情会来分散你的重心,因此,并没有很优异的考运或学习运,除非你愿意努力把心思调整到这方面。
3、创业者梦见房屋倒塌预示着最近财运不错,新增收入的机会较多,投资项目也有升值的可能。投资眼光较准,可以大胆出手。
房子入户花园怎么装修
1、入户花园进入大门的中间可以排上石子路,这样会比较有乡村的感觉,一般来说,不建议用水泥路面。
2、两边要花花草草应该来说不要过于高,以二十公分到五十公分为宜,太高了不会太好,太低了也感觉不出来。
3、两边最好还是要有草地,这样看起来就会比较清新,如果是没有多余的地面的话,少一点也是可以的,但是要有。
4、入户花园当中,不建议建设水池,比如说喷泉之类的这些东西都可以不用,一般来说,小区都会有这些东西的。