城镇职工购买公有住房流程是什么

职工家庭在买房子的之前要向公有住房出售单位办理认购的手续，与付收费100元，领取购房用的有关，统一的表示资料，职工家庭在买房子前必须协商一致，确定购房人只有工龄人签订职工家庭购买公有住房的新艺术，并由单位出具工龄和职级证明，买房子单位根据职工家庭提供的证明等文字的资料，按照共有住房出售的政策来规定，核准以后把有关的信息输入到电脑，计算出职工家庭的买房子所需要的钱和相关的费用，经过确定和选择付款方式之后，由卖房子的单位跟买房人签订共有住房出售的合同。有卖房子单位为买房的人代办申领房地产权证手续，买房的人要缴纳土地收益金和超面积部分房款的契税。购买公房需要缴纳的税费，有合同印花税，按总房价的0.5%来计算，土地收益金按照1%来付，购买共有住房超过建筑面积控制标准支付市场价等，要按照规定缴纳契税，契税按照房地产买价的0.75%来缴纳。

延伸阅读

什么是个人住房组合贷款

1、个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。

2、个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。

3、如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80%，可以再申请个人住房商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80%，这叫组合贷款。组合贷款只有缴存公积金的职工才可以申请。

以上就是对于什么是个人住房组合贷款的全部内容，希望能帮助网友们。

公有住房回迁能分户吗

公有住房回迁不能分户，回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，购房者的身份是相同的。

公有住房分户的，必须同时具备下列条件：

1、分户的各方为独立家庭、各有单独户口、独立使用的厨房、分户后居住面积在12平方米以上的；

2、在共用设施使用上无争议的；

3、有下列情况之一者，不予办分户：

（1）属私自迁入、私自转让、私自转兑住房的；

（2）同住房的家庭成员对承租证分户有争议的；

（3）属于标准的成套式住房；

（4）发布《房屋拆迁通告》范围内的房屋。

如果此刻公有住房涉及到回迁，即不满足上述第三条第四点，无法分户。

10kv变压器距住房几米

10kv变压器距住房125mm就安全了。

考虑其他因素，国家要求，变压器距离墙应大于800mm。一般的辐射范围半径大概就是1m的样子。

变压器建站时按国家标准设计的,考虑了防护距离。变压器与居民住宅距离0.7米以上就达到了国家标准要求。在此标准距离内变压器产生的辐射不会对人体造成危害,为了心理的安全，放大5到10倍。