潍坊银行买房贷款利率多少
潍坊银行买房贷款利率不是固定的,通常潍坊银行会根据借款人的资信情况、办理的贷款类型等因素,在中国人民银行同期贷款利率上进行浮动执行。目前,中国人民银行的基准利率为:
一、商业贷款:
1、贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上,利率为4.90%。
二、公积金贷款:
1、贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上,利率为3.25%。
延伸阅读
申请房贷的注意事项有哪些
1、提交的所有材料都应该保证是真实且有效的,因为在进行审核时会对材料进行核查,如果一旦发现造假行为那就会直接驳回。其中进行申请时,会填写一份申请表,虽然并不是主要核查文件,但书写时仍要如实填写,因为审核时会根据20%的比例随机调查,如果发现某一项数据是假的,那会影响最终通过。
2、职业会影响最终的评估,准确来说,有一份稳定的职业,一份漂亮的流水账,都会增加通过的机会,而无工作者,失业人群相对来说就多了些不确定性。因此申请的时候,要关注下近几个月的流水账,从而增加通过的机率。
3、有关信用的重要性不用多说,因为这直接影响到信任的问题。此外保障能力也很重要,因为房贷的期限一般都比较长,因此拥有相关的保障的业主更容易通过。
买房贷款的条件有什么
买房贷款需要满足的的条件有:
1、申请人年龄在18-65岁之间,是我国的合法公民。
2、有正规合法的职业以及稳定的收入,有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购房合同。
4、能够支付所购住房全部价款30%以上的首付款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、贷款机构要求的其他条件。
房贷晚还三天算逾期吗
房贷晚三天算逾期,金融机构对于房贷还款通常有1到3天的宽限期,如果逾期一天,借款人及时把钱还上了并向银行说明原因,通常不会进入征信系统,如果之后超过三次以上,就会产生信用污点并纳入征信记录。
无论是由于什么原因,只要你的房贷出现逾期,那么银行就会打来催收电话,提醒借款人还款,而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利息基础上加收30%-50%。
一般来说,银行会给大家7天的时间补足欠款,如果7天之内能够将该还的资金都补齐,那么就不会产生滞纳金。但若超过7天,银行将一并收取罚息和滞纳金。
一旦房贷产生逾期,贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便你只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。