住房贷款逾期一天怎么办

房贷逾期一天最重要措施是立刻还款，并且可以与银行工作人员对逾期问题进行沟通。

通常情况下，银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期。如果借款人所申请的贷款银行有宽限期，那么在还款日未还上款的情况，借款人可通知银行，讲明特殊原因，申请宽限期，在宽限期内将款还上，则不会影响到个人的信用记录。

不过，也有银行没有宽限期，即使是逾期一天两天，也可能会上报。在此问题上，不同银行对此的规定有所不同，具体以银行的实际规定为准。

延伸阅读

农村人购房贷款怎么办

农村人办理房贷的方法和一般的房贷办理方法差异不大，以下是房贷的办理流程：

1、借款人选好房后，支付首付款并与房地产商签订购房合同;

2、带上购房合同、身份证、户口本、财产证明等相关材料前往贷款银行，提出贷款申请;

3、在工作人员的协助下办理好房贷申请手续并提交相关材料;

4、贷款银行对相关申请材料进行审核评估，审核通过后与借款人签订贷款合同;

5、借款人按银行的要求办理好相关的担保、抵押登记等手续，并开立一个用于还款的账户;

6、手续办理后，银行会在一段时间后划款到指定账户内。

银行利率上调房贷也跟着上调吗

利率上浮房贷是否也涨，取决于“利率上浮”的这个“利率”是央行基准利率还是银行浮动利率。如果央行基准利率上浮，房贷会在次年1月1日起跟着涨；如果央行基准利率不变，仅银行房贷浮动利率上浮，并不会影响已办理的房贷利率。

第二套房贷款条件

第二套房贷款条件：

1、有合法的居留身份；借款人有完全民事行为能力，申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口，有良好的信用、具有还本付息的能力；

2、有稳定的职业和收入，可以顺利偿还本金及其利息，不要逾期还款；

3、有按期偿还贷款本息的能力；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

5、有购买住房的合同或协议；

6、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，二手房需要有40％以上；

7、贷款行规定的其他条件。

众所周知，每个城市的购房政策都不一样，因此就算进行二套房贷款，需要的条件也不相同。所以，具体情况你可以去当地官网查询购买二套房所需要的贷款条件。