物业费怎么算

1、物业费怎么算如果你们小区收取的物业费是按照2元来计算的话，那么你是100平方的房子每个月就要交200元物业费。

2、物业费一般是按照一个一次来进行缴费的，也有半年一缴的。如果是按照一年的那就应该缴2400元。

3、如果是收取物业服务收费也是一定要按照物业服务合同的约定，同时也还要对那些遍房屋及配套的设施设备进行一些相关的养护和维修才行，相关的费用也是可以向业主收取的费用。

4、物业收费标准也是有分为几个等级的，一般来说可以分为一、二、三、四级收费标准，如果是按照四级收费，那么这种除基础条件、公共秩序维护、保洁服务一般来说都是可以达到相应的标准，物业部门一定要符合所有条件，才能收取相应的费用。

物业费计算方法还是很简单，它根据你的家的面积来定，同时还要参考小区收费标准来进行计算就可以了。

延伸阅读

物业费太贵怎么办

1、住户可以成立业主委员会出面和物业公司协商，让物业公司出示许可收费的相关证件，如果无法提供小区居民可以不缴纳物业费，可以到物价局投诉物业公司。

2、找房管局，要是觉得收费不合理，可以向房管部门说明和维权。

3、更换物业公司，业主委员会可以再找新的物业公司合作。

本文章针对物业费太高如何解决的相关内容做了简短的介绍，希望对大家有帮助。

物业起诉业主怎么办

很多业主因为物业公司的服务不到位，或者出现盗窃事件，或者出现其他矛盾等，拒绝向物业公司缴纳物业服务费。物业公司通过常规催收途径无法收缴的话，就会积极通过诉讼方式催讨。开庭是诉讼当事人参加诉讼的一个重要过程。通过开庭时提出诉讼请求、陈述事实和理由、反驳对方的证据和看法等，能够使法官对案件有较为明确的看法，争取获得法官的支持。

法律依据：

根据《物业管理条例》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

物业消毒妙招

1、地面、墙面、设施设备表面、车辆、担架、门把手等：可采用含氯消毒剂如“8.4”消毒液浓度为500—1000mg/l（即每500ml/瓶配置25—50kg水的消毒液）喷洒或擦拭消毒，作用30分钟以上可达到消毒效果，并做到先清理，后消毒；消毒频率：一般为2次/天，遇污染时随时消毒。

2、房间、车辆和其他密闭场所的空气终末消毒可采用空气净化设备如空气消毒机等消毒（操作方法、注意事项等遵循产品使用说明书），消毒完成后尽量做到开窗通风。

3、对不耐腐蚀的物品可采用75%的酒精擦拭消毒（两遍）；消毒频率：一般为1-2次/天，遇污染时随时消毒。

4、通风良好的房屋等场所空气消毒可用通风换气法消毒（即开窗通风即可）。

5、呕吐物、排泄物等可按1:10加入漂白粉或“8.4”消毒液浸泡消毒，作用60分钟以上。