二手房搬家之前如何打扫

1、二手房毕竟是使用过一段时间的房子，所以在方方面面角角落落都会有一些污渍的存在。想要清洁这些污渍需要准备的原料有、小盆、钢丝球、抹布、五洁粉、喷壶、玻璃巾、洗洁精等。先把五洁粉放在水里和匀后，用钢丝球蘸取一些在墙上或者是其它一些有污渍的地方刷一刷。因为有五洁粉，所以刷起来并不费力。刷完以后用抹布占取一些洗洁精的水，在刚才刷过的地方擦一擦，之后再用玻璃巾擦一擦，整个表面都会非常的光滑干净。特别要注意的是，如果厨房、厕所等地方污渍比较严重的话，可以增加五洁粉的用量，还有刷墙刷其他的方式力度。这些化学物质非常的伤手所以在打扫的时候尽量要戴上手套打扫，保护好自己的双手。

2、因为这个房子是别人使用过的，所以在入住的时候，这个房子里会有一些病菌病毒残留，导致再次入住时的屋主的不适。可以在市场上买一瓶八四消毒液，兑水稀释后，喷在屋内的墙边和墙角。像厨房和厕所这样的重灾区一定要增加八四消毒液的浓度，这样才可以更好的消除病菌病毒。喷洒八四消毒液的时候一定要戴上口罩，整间屋子都喷洒完以后，就要闭窗闭门一小时，等一小时过后再开窗通风，散去屋里存留的84消毒液。

延伸阅读

买二手房过户费怎么算

买二手房过户费怎么算，说明如下：

1、契税，契税是房屋过户的一个大税种，它是根据房屋的面积来进行缴纳的，不同房屋的面积有不同的契税计算幅度。

2、营业税和个人所得税，它是根据房屋是否满五年来进行缴纳的，满五年就不需要征收此项费用了，如果不满五年，营业税将按照房价的5.5％进行缴纳，个人所得税会按照1％进行缴纳。

3、印花税。印花税是房屋总价的万分之五，交易手续费是房屋面积乘以三来计算，工本费也就大概80元左右。

相关说明：

二手房交易首先要申请人登录当地不动产登记中心网站进行预约，申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出书面办理申请。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。申请人到不动产登记机构领取办理结果。

去买二手房需要注意什么

1、查看三书一证一表

三书一证一表是购入二手房最关键的证件，其中“三书”指的是《住宅质量保证书》（可带走）、《住宅使用说明书》（可带走）、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

2、先验房后签字交费

一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。

3、签相关合同

签买卖合同、业主公约、前期物业管理等合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

二手房首付和贷款计算是什么

二手房的首付款和贷款的计算方式具体如下：首付款是用实际成交价减过客户的贷款额度，净首付款就是不包括国家相关的税费和中介费物的首付款，贷款额度等于二手房评估价乘以80%，贷款额的估算方法可以用合同价乘以85%，可以预估出大致的价格，如果二手房是首套购房的话，则按揭贷款首付至少为30%，可贷款70%，如果是二套购房的话，首付不低于70%，利率大概是在六点6.55%左右。二手房贷款在办理的时候，需要经过银行的审查，如果有过贷款行为，那么再次申请贷款就会被视为第二套房，而且还要以家庭为单位查询本人配偶及子女在个人征信系统中的贷款情况。