买房贷款的条件有什么

买房贷款需要满足的的条件有：

1、申请人年龄在18-65岁之间，是我国的合法公民。

2、有正规合法的职业以及稳定的收入，有偿还贷款本息的能力。

3、有合法有效的购房合同。

4、能够支付所购住房全部价款30%以上的首付款。

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

6、贷款机构要求的其他条件。

延伸阅读

建行房贷提前还款规定有哪些

1、建设银行房贷提前还款的利息是按照剩余本金*月利率来计算的。

2、若采取的是部分提前还款，对于还款的本金是有规定的，还款金额必须是高于每月还款额的6倍，最高不得超过每月还款额的35%。

3、若是全部提前还款的话，还需要承担违约金，贷款不满一年提前换需要收取还款金额3%的违约金；贷款一年至两年提前还款收取还款金额2%的违约金；贷款两年至三年提前还款收取还款金额1%的违约金。

按揭房贷款利率是多少

一般来说，各大银行的按揭贷款购房的利率，都是根据借款人的个人资质，在央行的基准利率上浮动执行的，浮动的比例通常在10%-20%左右。

目前央行公布的最新的基准利率为：

一、商业贷款：

1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。

二、公积金贷款：

1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;

2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。

汉口银行房贷利率一般是多少

汉口银行房贷利率标准如下：

1、首套房贷款：

商业贷款首付3成，利率按基准利率的95%计算;公积金贷款首付2成，利率按基准利率计算。

2、二套房贷款：

商业贷款首付5成，利率按基准利率上浮10%计算;公积金贷款首付3成，利率按基准利率上浮10%计算。

最新的央行基准利率是：

一、商业贷款：

一年以内贷款利率是4.35%;

一到五年贷款利率是4.75%;

五年以上贷款利率是4.90%。

二、公积金贷款：

五年以下贷款利率是2.75%;

五年以上贷款利率是3.25%。