租房需要注意什么事项

1、需要房东出示身份证、户口本、以及房产证；

2、房屋押金问题看明白，房主可能会以房屋设施损坏等借口作为条件来苛扣租房者押金；

3、根据自身条件谋求合适房屋；

4、重视“不可抗力”因素等。

5、租房一定要签租房合同。租房合同是一个保证，无论是中介介绍或者直接跟房东交涉，最后都要签一份租房合同。提示：租房合同条约要仔细看一下，以免有人钻空子，最好注明房租、内有什么设备、房租怎么交、房子维修问题、租房人和房东详细信息等等。

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出租房屋的房东需要注意什么

1、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用。

2、签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保，因为如果租客被盗，房东是要承担赔偿责任的。

3、确定租房人租房的用途，防止房客利用房子做违法犯罪的事情；房东需在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下，签订相关房屋租赁合同。

4、对自身及他人都有益处，而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配，比如都由一方承担，房东同样在日后也不应任意抬高房租价格，以免造成房客的不满。

申请公租房需要哪些资料

1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印)。

2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面)。

3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件。

4、婚姻证明：

(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明。

(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决)。

(3)已婚人士的结婚证原件及复印件。

5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：

(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章)。

(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人)。

(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章。

(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限)。

(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证。

6、房产证明：

(1)户籍地房产证明。

(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理)。

(3)借住亲友房的家庭或个人。借住房屋的房产证明(原件及复印件)。房主户口以及本人页(原件及复印件)。居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)。

7、有以下情况者，需出具以下证明：

(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明。

(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件。

怎么租房子

1、首先可以了解目前工作附近小区的情况，确定好租在哪个区域后才有租房的目标。其它区域的房源就不用考虑了，这样可以缩小找房区域，使得租房更加快捷。

2、租房区域确定好后，可以借助租房app来搜索房源，或者是向中介咨询，虽然中介要收取一定的中介费，但是房源更加的可靠、安全。

3、确定房源后可以联系房主看房，如选择中介，中介会与你一起看房，如果是网站上找的房源，在看房时要注意安全，避免上当受骗。