商业性质的房子可以做房产证吗
商业性质的房子可以做房产证，说明如下：
商业房办理房产证，需要准备相关材料（个人身份信息证件、房屋交易证明、房管局所需其他相关材料），去房管局进行申请登记，经部门审批，正常情况下需要7到10天的时间，就可以拿到房产证。也有在材料比较齐全的情况下，当天在房管局现场就是可以拿到房产证。
相关说明：
商业房办理房产证交的税如下：
1、营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。
2、非普通住宅，首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅，非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税，使用年限是70年，水电性质为住宅。
3、个人所得税：
（1）查账征收计算方法为：(评估价格-房产原值-税金-合理费用)20%
（2）核定征收计算方法为：评估价格1%，营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。
延伸阅读
房子装修柜子定制好还是找人来家做好
说起衣柜制作有三种*，*种是找木匠，第二种是在家具市场买，第三种是近几年流行的，是厂家量身定做的。很多人会纠结一个问题。就是房子装修柜子定制好还是找人来家做好?装修房子柜子用什么材料好，接下来就将为你来分析分析。
一、房子装修柜子定制好还是找人来家做好?
1、柜子定制
房子装修柜子定制好还是找人来家做好，厂家整体的定制衣柜实质上取代了师傅打衣柜，一般定制的衣柜的材料都会选用三聚氰胺板，所以大多数都是板式的衣柜，当然衣柜门也可以用压模工具做造型的。价格的话一般会根据你选的板材、五金等等材料价格而定。都是用机器生产、有专业的设计师也有安装工人，售后问题也会有保障的。
2、柜子找人做
而一般找人来家做衣柜是这几种柜子中美观程度*的，可以选择的木材、颜色、风格有好多种。其中存在的问题可能就是没有办法正正好好的摆在你想摆放的位置，找人来做的柜子一般都是有固定的尺寸和款式，比较适合那些对家居风格要求比较统一的家庭，可以买成套的家具。
二、装修房子柜子用什么材料好
1、防火板
防火板采用硅质材料或钙质材料为主要原料，与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合，经蒸压技术制成的装饰板材，厚度一般为0.6—1.2mm。防火板是非常经济的一种板材，强度高、耐火、防潮，广泛用于室内装饰、橱柜、实验室台面等领域。
2、密度板(纤维板)
密度板也叫纤维板，主要是由细碎的木质纤维经过高温压制而成的。密度板表面光滑平整，材质细密，性能稳定，耐冲击，易加工，应用比较广泛。不过密度板不防潮，遇水容易膨胀变形，所以不适合做厨房和卫生间的柜子。
3、刨花板
刨花板是将各种枝芽、小直径木材、速生木材、木屑等物切割成一定规格的碎片，干燥后与橡胶、硬化剂、防水剂等混合，在一定温度和压力下压制而成的一种人造板材。因为它的截面类似于蜂窝，所以被称为刨花板。优点:刨花板隔热、吸音、防潮能力强，吸水后膨胀系数小。广泛用作橱柜、浴室柜等潮湿环境中橱柜产品的原材料。
4、实木多层板
实木多层板主要由三块或三块以上1毫米厚的实木单板或板材通过胶粘热压而成。核心材料主要是杨木、杂木和胺木等。它具有高强度和良好的稳定性。实木多层板含胶量较大，施工时需要封边，减少污染。
东边户的房子会漏水吗
1,、不完全是，最重要的要看你是几楼，顶楼的话，不分东南西北，都有可能漏水，如果后续发现漏水，需要找开发商做一下防水处理。
2、东边户指的是东边的房子，太阳东升西落，因此，东边的房子采光是很好的。有的人就喜欢每天被温暖的阳光叫醒，这种人最适合买东边户了。西边户从阳光的照射上来看，夏天中午过后阳光最是毒辣，而且夏天太阳照射的时间更长，西边户又被叫做西晒房就是这个原因。
跃层房子和平层房子有哪些区别
房子按照其不同的性质划分为不同的种类，常见的有跃层和平层房子的划分，下面就来给大家介绍一下跃层房子和平层房子有哪些区别，跃层房子和平层房子哪个比较好一起来看看吧。
跃层房子和平层房子有哪些区别
1、平层是指一套房子的所有结构，包括厨房、卧室都在一个平面是上。平面结构的装修对于平面的整体利用系数非常的高，通过夹层，使得家里的使用面积增加好多，上面的上层以及下面的下层之间的视野是联通的，空间的感觉较强，使得人们能有一个较为开阔的空间视野。
2、平层的结构也有缺点，平层结构的装修楼梯一般都比较陡峭，存在着很大的危险，并且他还有叫为广阔的空间视野，所以一定要做好防护措施，这类的平层结构不是很适合家里有老人和小孩子的家庭，危险系数较高。
3、跃层一般是指一套住所分别占了两层楼，内部有用楼梯来链接，通常是把卧室和客厅厨房分开的。它所用的面积也是按照两层楼来设计使用的，跃层的上下两层不是连在一起的，而是分开的独立的两层，采光效果和通风能力都很不错。
4、户内的连接楼梯占用了户内的大量空间，使得室内的空间有些狭小，另外上下楼层只有下面一个出口，如果发生意外的话很难逃离，再加之孩子和老人上下楼梯很不方便，影响正常的行动。
跃层房子和平层房子哪个比较好
1.如果家里有老人住平层好一些,方便;年轻人跃层好一点。
2.跃层的房子动静分离,还有层次感;平层的有点单调。
3.跃层有好处就是平时都可以分开,隔音效果好比平层好一些。
以上就是跃层房子和平层房子有哪些区别，跃层房子和平层房子哪个比较好的全部内容，希望可以帮助大家了解跃层房子和平层房子相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。