赣州房产贷款利率是多少

赣州绝大多数银行的房贷利率，首套房按央行同期基准利率浮动1.1倍执行，二套房按央行同期基准利率浮动1.2倍执行。其中有部分银行，如赣州农商银行、兴业银行等，首套房执行利率为同期基准利率1.2倍，二套执行利率为同期基准利率1.3倍。目前我国基准利率如下：

1、一年以内商业贷款利率是4.35%。

2、一到五年商业贷款利率是4.75%。

3、五年以上商业贷款利率是4.90%。

4、五年以下公积金贷款利率是2.75%。

5、五年以上公积金贷款利率是3.25%。

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赣州首套房房贷利率通常执行1.1倍基准利率，基准利率为：

1、一年以内商业贷款利率是4.35%。

2、一到五年商业贷款利率是4.75%。

3、五年以上商业贷款利率是4.90%。

4、五年以下公积金贷款利率是2.75%。

5、五年以上公积金贷款利率是3.25%。

延伸阅读

房产证能否看出贷款全款买房

房产证看不出贷款全款买房，全款买房和贷款买房的房产证件都是一样的，但是对于贷款买房来说，在房产证的附记页里有哪年哪月哪日办理抵押登记的记载，而全款买的房子的房产证则没有这些记载。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。

房产证复印件能二次贷款吗

1、在工商银行贷款房产证，是可以办理二次抵押贷款的。

2、办理房屋二次抵押贷款的流程：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 向银行提出贷款申请，并提交相关资料； 银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续； 银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；借款人按期偿还贷款。

别人的房产证可以贷款吗

房屋贷款一般需要具备房产证和土地证，只有他人房产证可以土地证银行可能不予贷款。适用别人的房产证需要注意以下事项：

1、根据相关规定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产证做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

2、用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

3、反之，若未经他人授权，私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。