别墅的公摊率一般是多少

1、别墅类的公摊率为1%-8%。正常来讲，说独立别墅没有公摊面积，但是联体别墅有较少的公摊面积。公摊仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，以及给居住证提供的非营利性服务。

2、7层以下住宅公摊率为7-12%。6层的多层建筑，公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。

3、7-11层住宅公摊率为10%-16%。楼层为7—9层的小高层公摊的公摊就取决于各楼盘自身的情况，需要考虑的是有无地下设备用房、有无商铺、底层有无架空，公摊系数在10%-15%之间，带电梯的公摊系数在15%-20%之间。

以上就是对于别墅的公摊率一般是多少的介绍，希望能帮助网友们。

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巫师3怎么进入亚特里别墅

巫师3进入亚特里别墅的办法是直接与门外的守卫说我们是新任的剑术教练就可以，第二种方法方法是顺着别墅左边的路一直走，来到分岔口后向有雕像的悬崖方向走，然后小心走过悬崖，尽头可以从一个人身上获得一封情书，翻上悬崖直接进入别墅即可。

别墅西北角做什么风水好

1、西北乾位，在装饰的时候，尽量少用红色、紫色暖色调，比如红色的圆形吊灯、大红的窗帘，圆形的球状工艺品等等；

2、家居的西北乾位，不做厨房、不做卫生间，更是人人皆知的，在此不用絮言；

3、因为现代建筑中的不同设计，有很多家居中的西北位逢空，有人问谢咏老师说什么叫逢空，实际上也叫缺角，就是西北这一个部位不是你家的，是别人家的，别人家的是别人的家居太极场，你的太极场乾位就要空了，这个逢空是特别重要的，空了就是缺少了，住在缺了乾位的家居里，往往家里没有一个能拿主意的人，所谓六神无主就是这个概念，家庭成员间，群龙无首，无上下伦常，而且原本是家庭主心骨的人，运气也会慢慢不顺，缺少决断，渐渐家庭衰落；如果是未婚的女士住在西北逢空的屋子里，也很难找到如意的配偶。

不适合住别墅的6类人

1、易敏人群：由于别墅小区的绿化非常好，很多甚至还有水塘，这就给昆虫提供了生长繁殖的场所。别墅一般都是两层或三层，蚊蝇较多，亲近大自然也要付出一定的代价。

2、家里有孩子需要上学的：别墅的学区还不如普通的商品房。别墅最大的要求就是环境优雅，自然不会坐落在人口稠密的市区，而是空气清晰、有山有水的郊外。这样，孩子要每天早起上学就会很麻烦。

3、有洁癖者：诺大的空间至少2个保姆来打理，否则灰尘这方擦净那面又积了薄薄一层，更何况洗衣、做饭、除草、种花，都需要受过一定酒店培训的身手才能搞定，否则生活品质大打折扣。

4、喜欢热闹的人：别墅的位置比较偏僻独立，且房屋空间很大，失去了热闹的社区氛围以及邻里的交流沟通，所以喜欢热闹的群居生活的人在别墅里会感到很孤单。

5、腿脚不便：关节不好的人是不能爬楼梯的，遂成为不买别墅的一个上佳理由，近年来市中心的平层巨贵，看来不少逃离郊区别墅的人已达成共识。

6、完美主义者：我自觉不是完美主义者，但房间的装修我是喜欢常变常新的，这一点我紧随潮流，当然换家装不似换衣服那么简单，在换的进程中，我是很纠结、很复杂、很难弄的一个人。