商品房可售面积在哪里看

查询商品房可售面积可以到当地房管局或开发商进行咨询可售面积。商品房的可售面积就是在开发商取得商品房预售许可证之后，可以进行预售和销售的商品房面积是经过批准预售的面积，包括已经预售和正在预售的商品房面积，可售面积比总建筑面积小。目前可售面积多包含了套内使用面积，套内墙体面积以及公摊面积组成。套内面积就是每户住房，那除了墙体厚度之外的净面积总和。公摊面积就是整栋楼的公共建筑面积除以整栋楼的套数建筑面积之和得到的系数。

延伸阅读

房间面积有哪三部分组成

1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和;

2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

4、内墙面装饰厚度计入使用面积。

公租房面积一般为多大

法律明确的规定了，公租房面积一般为不能超过60平方米。公共房是政府部门为改善城市低收入家庭住房问题而建设的住房。申请人需符合规定条件，并通过各部门审批后，才有机会租房。目前公租房面积约为35至40平方米。配套设施齐全。其空间利用率和安全性能均按《国家宿舍建筑设计规范》进行设计，足以满足住户的基本生活需求。

法律依据

《公共租赁住房管理办法》第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

购房的时候面积误差大怎么办

1、误差小于3%：购买期房的话，出现房屋面积误差的情况还是可以理解的。

2、通常情况下，购房合同中对于房屋面积误差的处理就有做出规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算多退少补，购房者请求解除合同的，则应不予支持。

3、房屋面积误差大于3%：当房屋面积误差大于3%时，这种情况算是误差比较大的了，这种情况下，按照相关规定处理，面积误差比绝对值超出3%，购房者请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。