市场化商品房可以买吗

市场商品房是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产证、土地证，可自定价格出售的房屋。市场化商品房是开发商开发建设的供销售的房屋，这样房屋具有产权证、土地证，可以在市场上交易。而商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅。总的来说，市场化商品房可以买的，与普通住宅商品房一样，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。

市场化商品房其实是商品房的一种，这两者的区别最主要的应该是产权年限了，因为市场化商品房的产权年限一般是50年，而住宅楼商品房的产权年限一般是70年，两者之间相差的年限还是比较长的。其他的相差就不是很大了，因为市场化商品房和商品房都是当地政府认可的，是可以正常出售的，房子的售价也都是差不多的，都需要根据当地经济发展状况来规定具体的售价。

延伸阅读

遵化房山沟属于哪个镇

房山沟村为行政村，位于市中心区东北15~18公里处，地处其所在侯家寨乡和遵化市的东北部山区，由头道房子、三道房子、田家村、马家峪、谭家峪、刘杏峪、张桥峪、双环峪、西沟9个自然村片组成。2013年底,房山沟村有汉族村民789口人。

房山沟附近是一大片山区，整个村庄在一个扇形的区域内，植被较好，山间多处清澈的山泉水，汇合成小河流向般若湖。

二手房美化房注意事项

1、对于二手房装修的不利因素影响，在装修的前期一定要做好一个详细的装修工作计划，这对我们整个装修设计过程都十分缺乏必要。这将防止其他项目在装修过程中，还是要干一步一步，没有详细的总体规划，更多的钱，只能多花钱，但装修的整体效果无法控制。

2、二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于中国旧式户型开间过小，空间结构紧凑，装修工程设计方面存在具有一定局限性，不妨可以尝试通过利用社会后期家居配饰，来达到扩张发展空间的作用;最好在装修施工过程中充分体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布情况缺乏科学合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅自己需要及时更换大部分管材，还需要建立合理分割网络空间地理位置，这时一定要选择使用节能技术产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品。

3、购买二手房时最好索要原户型图纸和装修图纸，清楚了解哪个是承重墙，哪里有线条等，在此基础上，再根据自己的喜好进行拆除。如果图纸都没有，以前的结构也不是很清楚，所以建议你最好不要拆改，而是要改变房子的一些变化的装饰风格，所以才会有很多的安全性。

4、二手房装修、旧房装修前根据我国房屋的实际发展情况分析进行学习一些经济结构设计布局上的优化，把浪费的空间得到充分地利用起来; 拆除和改造以及一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。这样才能更好地装修自己的房子。