福州房贷贷款利率是多少

福州房贷贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，具体浮动比例以申请人的工作、信用等资质，以及所购房屋价格、产权情况等来决定。

中国人民银行贷款基准利率标准如下：(2015年12月版)

1、申请商业贷款时，借款期限在一年内的基准利率为4.35%;

2、申请商业贷款时，借款期限在一年到五年之间(含五年)的基准利率为4.75%;

3、申请商业贷款时，借款期限在五年以上的基准利率为4.90%;

4、申请公积金贷款时，借款期限在五年以内的基准利率为2.75%;

5、申请公积金贷款时，借款期限在五年以上的基准利率为3.25%。

延伸阅读

房贷逾期后果有哪些

1、征信出现污点。只是偶尔的一次逾期的话，那么只要你的态度良好并且及时与银行解释并还清款项，则可能就不会出现征信五点了。但是如果是多次出现逾期的话(一般是连续3个月或累计6个月)，那么银行是一定会有记录的。这样一来，就会使得个人信誉受到影响。另外，想要去除这些征信污点也是非常困难的，即使以后你还想贷款买房，也会被银行拒绝。

2、被银行罚息甚至被要求提前还款。一般来说，当连续或者累计出现三次逾期时，银行就有可能会上门催款，并且有部分银行是会提出罚息这样的要求。而当你连续或者累计六次以上的逾期时，部分银行甚至会要求贷款人提前还清全款。因为在这样的情况下，贷款人的信用已经不被银行所信任，所以银行是有权要求提前还款的。

3、多次逾期，银行将通过法律手段收回房子。偶尔预期可能是因为资金流转或者忘记了，但是如果多次连续逾期还款的话，那么银行就将会重新评估贷款人的还款能力。易贷认定贷款人没与能力还款，这时银行就将会通过法律手段讲贷款人的房子收回拍卖，以此来补回贷款金额。

上面介绍了一下房贷逾期的一些严重后果，从跟上来说，每个月一定要在还房贷之前就准备好这个月的房贷，以免事到临头手忙脚乱。因为房贷逾期的话，后果真的很严重。

成都二手房贷款条件要满足哪些

在成都申请二手房贷款需要的要求如下：

购房人申请贷款的条件之资格：

1、年纪达到18周岁以上，有合法的中国公民身份;

2、购买的二手房产权清晰，在房产市场可以流通;

3、有稳定的经济收入，有能力偿还贷款的的能力;

4、有购房屋协议或合同;

5、在银行有购买二手房首付的百分之三十的存款;

6、银行规定的其他条件。

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在成都申请银行二手房贷款时，借款人必须准备好以下贷款资料：

1、借款人及配偶的有效身份证明、户籍证明以及婚姻证明;

2、收入证明和工作证明;

3、所购二手房的房产证;

4、与售房人签订的《房屋买卖合同》，以及售房人提供的划款账号;

5、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

6、银行要求借款人提交的其他资料。

如果买二手房贷款需要担保吗

买二手房贷款可以不需要担保，但是如果没有担保的后续会有很多麻烦，这不仅仅关系着钱的问题，还关系着交易是否安全。

【法律依据】

《担保法》第十二条规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任；

债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。