楼房全南户型通风好吗

1、楼房全南户型通风好。所有房间、客厅、阳台都朝南，都能照射到阳光，不像南北通风的房型，北边房间是一辈子也不可能享受阳光直射的；

2、全南户型都在没一个楼栋中间，受雨、夕晒影响较小；

3、朝南户型布局浪费的空间比南北通透户型更少（比如南北通户型有一个甚至两三个过道，最多只能做个鞋架等）。套内面积利用率更高！

4、全南户型的卫生间和厨房间采光较差：用灯光解决

延伸阅读

33层楼房的黄金是几层

２５－２７层最好：

1、1-9楼不在考虑范围。对于三十三层的楼房来说，一楼到九楼大家就不要考虑了。因为这些楼层的蚊子太多，而且光线也不是很好，同时又非常潮湿，所以很容易被小偷惦记。

2、10-12楼是扬灰层。其实第十层到十二层也是整栋楼空气最差的地方。只要你把窗户打开了，椅子和客厅上面就会出现很多灰层，而厨房上的灰层更是惨不忍睹。所以，在三十三层的楼房中，十到十二层的楼房是不能选择的。

3、13楼-22楼价格高。虽然十三层到二十二层的楼房空气和采光都不错，但是这几层的价格非常高，一般一个平米比低层的价格会贵很多。

4、25楼-27楼是黄金层。二十五楼到二十七楼的楼房具有这些优势：不潮湿、比较安静、没有蚊虫。而且住久了之后你们全家人的身心都会更健康。

5、30楼-33楼私密性好。三十楼到三十三楼具有私密性好的特征。不过，虽然这些楼层的价格更便宜，但是它们的水压比较小，如果发生火灾之类的事情就会非常麻烦。

27层楼房的最佳楼层

1、27楼层的黄金楼层是15－20层。黄金楼层一般是挑选中间的楼层，因为中间的楼层不管是从环境，还是从风水上看都是比较好的。

2、27层的楼盘是属于高层住宅，房子的价格会跟着楼盘价格上涨的，15－20层的价格属于中间段位的，另外房间的光晒时间也很充足，适合各种类型的装修风格，同时家里面潮气也不重。

楼房没有房产证能贷款吗

楼房没有房产证不能贷款，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。

【法律依据】

根据《城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

第五十条，房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。