车位属于业主还是开发商

1、土地随售出房屋转移，开发商不拥有土地，无权处置买卖小区停车位。

2、开发商通过卖房强势地位，单方约定小区停车位归属行为无效，法院不予支持。

3、未计入小区建筑容积率的配建停车位及公共部分，不属开发商专有部分，属小区全体业主共有。

4、以政府产权部门核准登记为准，未获登记，未取得不动产权证的停车位及公共部分，属于全体业主共有。国家《物权法》规定，谁投资谁受益，业主买房居住，是真正的刚需、永久投资置业者，所以停车位等公共配套收益，也应归小区全体业主所有。

延伸阅读

地下停车场怎样快速找车位

1、有车位管理系统的跟着指示走。大型停车场里面商场、办公楼、超市这种地方地下停车库，现在一般都是有装这种停车管理系统的。这种岔口上面会指示的，什么地方还有多少车，什么地方已经满了，这种用超声波检测的装置还是比较准的。我们不妨看一下，以免多走冤枉路，找空的地方快速的停掉，这个是一个比较好的办法。

2、没有车位管理系统的询问工作人员。上面的哪种不是什么地方都有的，老旧一点的停车库又没这种东西的，这套系统毕竟是要大价钱的。那一般都会相应的有指引的人，它会告诉你往哪里往哪里，这个时候听他讲一讲也是有一定的帮助的。但是高峰时候他指的那个方向，反方向你可以去试一试。

3、顺着别人出来的方向找车位。在停车场里找车位还有一个小窍门，就是当你开进这个停车场的时候，看到有车子从里面开出来了，你就赶紧顺着他开过来的方向过去，他刚走的那个车位你就可以停，比人工指引什么的靠谱多了也很方便。

人防车位能买吗

人防车位不能买卖。所谓的人防车位，应该是占用建筑物的人防工程所建造的车位，但是实际上这种人防工程并不应该被改造为车位。人防工程的产权既不属于小区业主，也不属于开发商，而是属于国家所有。

因此这样的车位不能对外进行出售。当开发商对外出售停车位的时候，小区业主一定要擦亮眼睛，并且要求开发商提供相应的产权证明。因为只有开发商能够合法取得产权的停车位才有权进行出售，特别是对于占用小区业主公共部分的停车位，小区业主是有权要求开发商停止侵权，并且要求开发商将收入所得归小区业主共有的。

天天抢车位怎么玩

天天抢车位这个小游戏应该怎么玩呢？很多玩家对此还不是很清楚，这里就给大家带来有关天天抢车位怎么玩的详细介绍，希望对大家有所帮助。

抢车位游戏就是当别人的车停在你的车位上时你可以把他停在你车位上的贴了，所赚的钱全部没收，你的车停在别人车位时，在别人没有贴你之前把车停在另一个车位上，所赚的钱也全部是你的。一天只能举报五次吧!级别越高，钱越多，就可以买越好的车，车子越好，停车赚的钱就越多。