发票验旧流程

1、纳税人进入发票管理发票一般验旧界面，按发票代码和发票起止号码查询。

2、库存中需要验旧的发票，查验结果按发票种类和连续号码段显示。

3、纳税人选择需要验旧的发票段进行验旧操作，进入一般验旧内容填写界面，填写发票使用情况。

4、若纳税人验旧的发票中会有部分区间出现填用作废，剪缴作废等其他异常情况。

5、纳税人点击非正常填开验旧数据录入，进入非正常填开数据录入界面。

6、纳税人通过填写发票起号，发票止号来选择需要说明的非正常填开发票区间。

7、在验旧结果中，选择非正常填开发票的种类，在备注中进行说明。

延伸阅读

土地使用证有发票可以做房产证吗

1、通常没有问题的，有房产证就可以了，就可以证明房屋产权属于谁。

2、房产证（premisespermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

3、即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

4、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

不动产发票备注栏怎么填写

1、购买方信息：名称、地址电话，需填写齐全。（专用发票还需填购买方纳税识别号、开户行及账号）。

2、商品信息：“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码，规格型号栏“空”、“单位”栏填写。

“平方米”，数量、单价、金额、税率、税额。备注栏注明不动产的详细地址。

3、销货方信息：纳税人名称、纳税人识别号、地址电话、开户行及账号。

4、备注栏：属差额征税的备注栏自动打印“差额征税”字样，填写不动产的详细地址。收款人、复核、开票人需填写齐全。

买房发票丢了怎么办房产证

1、购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。这种情况发生后,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房;最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联,开发商处会有存底,可以给购房者出具购房证据,购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。

2、办理房产证程序:

首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。

第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。