协议离婚后房产公证的效力是什么
经过公证的离婚协议书具有更高的法律效力，优于其他离婚协议书适用。一旦有一方不按照离婚协议的内容履行约定，导致另一方的合法权益受到侵犯，那么受害方可以通过向法院起诉，出具经过公证的离婚协议书可以迅速得到法院的认可，并可强制执行离婚协议书上的相关约定。
【法律依据】
《公证法》第二条规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
延伸阅读
离婚之后房贷怎么处理
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。
(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。
(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。
也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。
法律依据：
《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚后房子有贷款可以更名吗
双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
紫微心理分析为了购房而离婚
紫微心理分析为了购房而离婚
紫微斗数不仅是最为精准的算命术，也是世界上最早的行为心理学，是以中国星象命理和东方心理学，相互渗透而容为一炉，以辩证哲学的角度，来解析人间的悲欢离合。
时下房地产在2014年初，又开始全国性的升值，大家褒贬不一。月球的引力决定了大海的潮汐，时代的变化决定了经济浪潮。怨天尤人是负能量，怨天是因为不懂得天道，尤人是因为不懂得自己。在2004-2023年的下元八运，是房地产持续走高的天道，了解自我，往往也停留在现象中，而不是从本质中找到现象的原因。
新闻播报，北京一位单身女士，花钱雇佣一打工族男士，一天内完成了“‘结婚/公积金贷款买房/离婚”。这类新闻播报，不知是让大家来模仿?还是揭示某些不公平?还是要缩短贫富差距?
老百姓要存够钱去买房，那是不可能的事情，如果以婚姻作为交易，凑齐首付用公积金贷款，那是中国特色的经济路线。在紫微斗数星盘，多数是险中求胜的类型，从本质上，是物质需求大于精神需求，不过这类较独立性型的，在星移斗转的时间变迁后，离异单身有房族，也会因需要精神慰藉，不在忍受孤独。
以离婚或结婚来购房，是对婚姻的不尊重，在紫微斗数或八字中，以当事者个人的生日时辰，是可以很详细的说明另一半的状况，为什么能从自己的星盘中了解另一半能，因为另一半就在自己中，我的行为就是爱人的思想，我的交友状态就是爱人的内心，我的追求前景就是爱人的为人处事，我的精神气度是爱人对我的态度...等等没有重视婚姻家庭，那么在“‘聪明”的购房下，很容易假戏真做，即使得到了有型的物质，同时也会失去无形资产。当认知在一定高度下，我们会晓得，得失之间会用什么价值观来判断?是不是“‘对方很聪明”，我应该要提防什么呢?在衍生出，没了信任，婚姻也就没了质量，在紫微斗数中，福德宫是用来检验其人婚姻质量的，而福德宫的对宫是财帛宫，更是寓意深刻，因为话题太大，就不多说了，有到是：贫贱夫妻百事哀，人不风流只因贫，都是过度才惹地祸。
命理师、心理师之间，如果不能多角度的相互交融，会因各自专业范畴而有矛盾。例如，心理师对命理师说，认知可以改变一切，态度可以调整和影响能力!宿命论是绝对化的...命理师反问，你懂命理嘛?心理师说我不懂。命理师答道，你不懂还相信干嘛。
长期学习和实际经验中，武广盛老师对于命理宿命的看法，先说说一个故事，一位少年有着凌云壮志，欲图改变世界，然而经过努力后，改变了方向，励志要改变国家，但年进中年后仍无获，于是将全部精力试图改善家庭人员，但是依旧什么也没改变，到了暮年才顿悟，原来仅能改变自己!如果时间能重来，那是先改变自己，成家立业后，才能兴家兴国...因为命理有定数，以及有不定之数，定数是命运，也是自我酝酿很久才引发的结果，而不定数是可以由人改变的，那是在人能控制的范畴内的改善。
当三个皮匠，三个和尚，凑在一起后，功效是完全不同的，聪明人是能提前预知对方的心理。例如让对方养鸟，可以先送给他高级鸟笼。如果让他遵守交规，需要让他懂得危险性。如果他爱上房产证，那么结婚证请您自己想象吧。