房子有什么方式过户给小孩

可以采用赠与的方式把房子给小孩。具体做法如下：

父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

《民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

延伸阅读

小孩多大年龄可以购房

购买房子有很多限制的，年龄就是其中的条件之一。那小孩多大年龄可以购房？带大家了解下吧。

买房不限制购房者年龄，如果是未成年人买房，其监护人出具监护证明材料就可以了。

1、这个没有年龄限制，未成年人也有财产权，可以随时买房，由他的监护人代为购买。未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。

2、到房地产交易登记中心办理交易登记时，该未成年产权人不需到场，只需该未成年人的监护人到场并携带户口簿、监护人身份证、监护人与该未成年产权人的关系证明（体现父子或母子关系的户口簿或出生证明）即可。

3、据法律规定中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制：未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同；未满18岁的公民必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请；购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产。

房子刷白后小孩几天入住

小孩是一类特殊群体，由于小孩子身体免疫力比较低，因此刚装修完的房子不宜立即入住，即使是只刷白墙，对于小孩来说，也要等至少两三个月后才能入住。如果家中有婴儿或者是宝宝的话，最好是半年后再入住比较好。而且装修后一定要注意通风工作，可以将门窗都打开，同时也可以多放置一些绿植，购置一台空气净化机也不错，这样换气效果会更好。有些朋友觉得刷白墙是最简单的装饰方式，影响应该不会那么大，实际上立马入住绝对是错误的做法，尤其是对小孩会产生很大的不利影响。

新房子小孩多久能入住

新装修的房子，婴儿最好不要着急入住，应该将家具或者室内物品完全设置好了之后，应该放置或者晾晒六个月之后才让宝宝入住，平时应该在室内多放一些绿色植物，可以有效的净化空气，避免出现甲醛并且增多的现象，平时应该将门窗打开，进行通风晾晒，这样可以使孩子能够健康的生活，避免由于室内有害气体明显增多，影响着孩子健康成长。