村里的房子没有房产证能买吗

村里的房子通常属于自建房，可以买卖，但需要符合以下条件：

一、买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，因为你卖掉自建房后不能再重新申请宅基地使用权。

二、买方必须是本村村民，且目前没有自建房。卖方自建房是合法建筑，是符合集体经济规划，而且买卖双方交易要取得集体经济组织批准。

《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

延伸阅读

刚做的房子需要注意什么

刚做的房子需要注意事项如下。

1、有的人装修好新房，打开窗户一放就是半年，半年后去新房一看，乳胶漆开裂、油漆开裂、家具开裂、地板开裂。

2、开窗通风的同时要保持室内的湿度，遇到大风、大雨、高温、严寒天气都要及时关闭窗户，必要时采取隔热、保温措施。

3、重新检查水、电、暖、通等管线与设备。由于前期这些设备并没有安装调试完成，无法进行全面验收；全部装修完成好，正好可以检查线路管线是否安装正确，设备是否调试正常。同时也能避免后期安装过程中的潜在风险。

4、例如，曾遇到过后期安装花洒打破循环水管的问题，仅仅打开龙头，无法检查出这些故障，只有打开热水器、回水器使用后才能发现问题。类似这样的情况很多，一定全部按照日常生活使用一遍。

5、装修完成后，及时将ab锁的装修钥匙切换废弃，以免造成财务损失。人离开的时候注意切断水源、电源、煤气，防止发生意外。

新装修的房子多久能住

1、成年人入住新房最佳时间。

经过调查新装修的房子要想室内空气更好的话，那么通风至少要5个月到6个月。因为刚装修房子还有一些有害物质，而这些有害物质的释放过程比较缓慢，人体吸入后导致呼吸道疾病，严重的话还可能会得白血病等。所以在入住之前一定要先通风，这样才能保证居住者的健康安全。

2、家有孕妇入住新房最佳时间。

如有孕妇的家庭越晚入住新房越好，特别是对于怀孕前三个月的孕妇来说更为重要。因为怀孕前期宝宝还不太稳定，装修材料中的有害物质对孕妇和胎儿都不好，所以通风至少要6个月以上，有条件的话最好通风一年。

3、婴幼儿入住新房最佳时间。

家中有婴幼儿那么新房通风的时间最好是一年以上。因为婴儿的抵抗力比较低，如果室内没有得到有效通风的话，那么会给婴儿造成很大的伤害，严重的还会使婴儿得白血病等。

房子过户一天能办完吗

1、房屋过户是不能一天办完的，根据法律规定是三十天以内办理完毕过户手续。2、法律依据：《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。

3、公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

4、法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。