南昌loft公寓首付多少
1、南昌loft公寓首付多少需看公寓的产权性质。
2、如果loft公寓的住宅产权为四十年,在购买时需支付房屋评估额的百分之五十,且不可以使用公积金贷款,这种产权的loft公寓是不可以挂户口的。
3、如果loft公寓的住宅产权为七十年,购买时需支付房屋评估额的百分之三十作为首付,这类产权的loft公寓是可以挂户口的。
延伸阅读
租公寓和住宅的区别
1、公寓一般是拎包入住,家具电器齐全;住宅类的有可能是空房,租进去需要另外买家具等其他设施。
2、公寓租金、管理费、水电网媒价格比较贵,住宅类的小区相对来说比较便宜。
3、公寓有专门的管理,有任何维修都可以找公寓管家;但是住住宅的话有需要维修的就需要租客自己找维修人员了。
4、公寓配套设施相对比较完善;住宅类小区绿化相对比较好。
5、住宅里居住的人员,主要是家庭成员,居住时间较长,几年、几十年甚至一辈子;公寓里居住的人员,主要是社会成员,居住时间短,几天、几个月或者几年。
6、用地性质。首先我们应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质,住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。
7、公和普通住宅区别在于阳台也是内阳台,采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定,住宅必须满足日照、采光等相关条件,因此现今的住宅大多都是明厨明卫,采光条件自然要比公寓好很多。
购买公寓的优缺点
1、优点
(1)房子面积小、总价低
相对于一般住宅来说,公寓房的面积比较小,因此总价就比较低,购房成本也会比较少,对于刚参加工作不久的年轻人来说,手中的积蓄不多,想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大,就可以选择购买公寓房。即使自己不住也可以用来出租,以租抵月供也是一个不错的做法。
(2)生活便利
一般来说,公寓房非常适合尚未成家的年轻人,这类人群正处于创业阶段,很多都还没有购买自己的代步车,比较依赖公共交通,而公寓房大多都是建在交通便利,距离公交站、地铁站比较近的地方。
2、缺点
(1)产权年限短
公寓房有一个最大的缺点,那就是产权年限比较短,有些公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比,就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后,是需要补高额地价才能继续使用的。
(2)管理费、水电费更贵
因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的,而住宅房的水电收费是按照普通住宅收取的,因此和普通商品房相比,公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。因此大家在购买公寓房的时候,千万别贪图公寓房在价格上的便宜,殊不知,等购买下来后才发现,公寓房反而花费会更多。
(3)购房首付高
购房者在购买公寓房的时候就会发现,如果是贷款购买公寓房的话,首付比例是比一般商品房贵的。
ff14公寓会被回收吗
在最终幻想14中一些玩家会给自己买一个公寓,那么大家知道公寓会被回收吗?今天就这个问题让来告诉大家正确答案吧,希望可以帮助大家解除疑惑。
在最终幻想14中如果玩家长时间不会自己的公寓之中,那么公寓最终是会被系统回收掉的,所以玩家最好每月都会自己的公寓看一下避免被回收。
1、战斗职业达到50级。
2、军衔等级刷到最高。
3、在公寓管理员处花50w金币购买。