厂房未办理房产证后果

厂房未办理房产证不是合法的拥有。以后涉及到拆迁、抵押等经济行为的时候，都是要以产权登记为准的。如果没有房产证，经济行为等都没有保障。厂房办理房产证需要去厂房所在管辖的区域的房管所办理。

需要带上申请和规划局审批证件，再带上工程监理验收合格证，消防验收合格证，持土地使用证等。

房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。

产权不明容易引起纠纷。在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是最多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，所以厂房也是需要办房产证的。

延伸阅读

如何查询房产证信息

1、想要查询房产证信息，渠道还是挺多的，我们可以去相关的部门进行查询，携带好自己的身份证以及有效证件，去房管局窗口查询。

2、房产部的档案资料上都会有我们的房产信息，如果自己没有时间去的话，也可以委托他人替我们去查询房产信息，只要带上我们的身份证原件以及委托书到当地的房管局档案资料室进行查询。

3、可以在网上查询房产证，我们可以点击当地的房地产管理部门，输入我们的产权人信息和产权证号，然后点击查询，输入自己的身份证件以及相关信息，就可以查询到我们的个人房产证。

已购公房有房产证可以买吗

已购公房有房产证可以买吗，说明如下：

1、已购公房有房产证可以买。

2、根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易。所以已购公房有房产证可以买。

相关说明：

8类已购公房不在交易范围之内：

（1）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的已购公房。

（2）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或违反规定利用公款超过标准装修，且超标部分未按照规定退回或补足房款及装修费的已购公房。

（3）该房产处于户籍冻结地区并已经被列入拆迁公告范围内的已购公房。

（4）产权共有的房屋，但其他共有人不同意出售的已购公房；

（5）已经进行抵押且未经抵押权人书面同意转让的已购公房。

（6）房产上市出售后形成新住房困难的已购公房。

（7）擅自改变房屋使用性质的已购公房。

（8）法律、法规及县级以上人民政府规定其他不宜出售的已购公房。

什么人比较适合做房产中介

1、品行端正。经纪人的个人人品问题十分重要，有些品行不端的房产经纪人会给整个房产中介行业的形象抹黑，而且经纪人的个人形象也关乎到门店日后的形象和口碑，因此不能因为缺人放弃原则乱招人。

2、耐心。中介行业的开单并不是那么迅速，一个客户有时需要跟进很久才能开单，有的客户并不急于买房，因此经纪人还要长期跟进，客户没有满意的房源，要耐心匹配，细心讲解，没有耐心的人是做不了的。

3、吃苦能力。为了给客户匹配更合适的房源，房产经纪人常常要到处奔波，客户要看房即便没吃饭也要以客户为先，加班也是常有的事，不能经常的和家人一起出去玩，有时连节假日都不放假。

4、沟通能力。优秀的地产经纪人喜欢与人聊天，进而了解客户内心的需求。不是每个人都能成为你的客户，但只要你付出诚意，每个人都有可能成为你的朋友。有了这些朋友，这时候你可能就不需要靠做广告就能在中介行业里生存。